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Hamburg Village Square 140 Pine St 3 100–23 528 pi² d'espace disponible • Hamburg, NY 14075
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FAITS SAILLANTS
- Bonne visibilité avec 12 000 véhicules circulant quotidiennement sur la rue Buffalo.
- Emplacement pratique et central dans une communauté en pleine croissance.
- Attrayant mélange de locataires de détaillants nationaux, régionaux et locaux.
- Accès facile avec les entrées sur la rue Buffalo (signalisation) et la rue Pine.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24 | 5 518 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 25 | 11 520 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3B | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4C | 3 390 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 24
5,518 SF available Prime retail space New, vibrant storefront façade Will finish to suit
- Convient pour 14 à 45 personnes
1er étage, ste 25
11,520 SF available. New to market space. Drive-thru with easy access.
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Service au volant
1er étage, ste 3B
-Suite 3B is a 3,100 square foot space located off of Buffalo Street in a vibrant 93,000 sf shopping center that's well positioned in a dense middle class neighborhood. -Attractive tenant mix of national, regional and local retailers. -National tenants include Rite Aid, Dollar Tree, Tuesday Morning, Sherwin Williams and H&R Block. -Easy access with entrances on Buffalo Street (signalized) and Pine Street. -Will finish to suit.
- 3 100 SF disponibles
- Espace de vente au détail de premier choix
- Nouvelle vitrine attrayante
- Finira comme il convient
1er étage, ste 4C
3,390 SF available New to market space Will finish to suit
- https://iskalo.com/leasing/hvs-unit4c/
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 528 pi² | Superficie commerciale brute | 40 222 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 23 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 40 222 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hamburg Village Square est un centre commercial communautaire bien positionné situé au cœur du village de Hambourg. Pendant des décennies, « The Plaza », comme on l'appelle dans la communauté de Hambourg, est une destination de choix pour le magasinage local. Avec un mélange distingué de locataires nationaux, régionaux et locaux, cette Mecque du commerce de quartier situé au centre offre l'expérience de magasinage idéale en combinant des détaillants de qualité, un maximum de commodité, un accès facile, une bonne visibilité et un grand stationnement sur place. Pendant des années, Hamburg Village Square bénéficie d'un soutien solide et loyal de la part des résidents de Hambourg et continue d'attirer des clients des communautés voisines d'Orchard Park, d'Eden, de Lakeview, de Boston, de Springville et de North Collins. L'achèvement des travaux d'amélioration du paysage de rue dans le village a déclenché une reprise économique du quartier central des affaires, comme en témoigne le récent réaménagement et la remise à neuf des vitrines commerciales et des commerces de détail existants. Situé à distance de marche de la rue Main et du quartier central des affaires, Hambourg Village Square demeure un premier choix attrayant et attrayant pour les détaillants et les propriétaires d'entreprises qui cherchent à louer des locaux et à ouvrir leur entreprise dans un centre commercial offrant un service complet. Centre commercial dynamique de 93 000 pc bien positionné dans un quartier dense de la classe moyenne. Les locataires nationaux comprennent Rite Aid, Dollar Tree, Sherwin Williams et H&R Block.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hamburg Village Square | 140 Pine St
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