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140 Rowland Rd - NEW CONSTRUCTION! NEW PRICE! Immeuble de 2 718 pi² • Soins de santé • À vendre 1 383 390 $ CAD • Monroe, LA 71203

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Construction neuve
guichets automatiques et contrats de location avec vente

Centre de bandes ancré à l'épicerie Fronts

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

UNE TOUTE NOUVELLE CONSTRUCTION MAINTENANT DISPONIBLE À L'ACHAT !
La meilleure utilisation est la clinique de soins d'urgence, mais elle pourrait également servir pour la plupart des autres utilisations finales médicales, professionnelles ou commerciales.
Offre de construction actuelle de 2718 SF comprenant : Salle d'attente/Hall d'entrée, Réception, Toilettes publiques, 4 salles d'examen, Station d'infirmières, Salle de télémédecine, Salle de médecine OCC, Laboratoire,
Toilettes d'essai, salle d'approvisionnement, radiographie, zone de pause/cuisine des employés, toilettes des employés, salle de photocopies et de fichiers, salle de données, espace de rangement supplémentaire et placard de concierge.
Le site offre également 7 454 PI2 de stationnement en béton et 3 places de stationnement couvertes marquées pour l'entretien en bordure de trottoir.
Le revenu de location par guichet automatique sur place sera également versé lors de l'acte de vente.

For Sale Flyer

Floor Plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 383 390 $ CAD	Taille du bâtiment	2 718 pi²
Prix par lit	345 847 $ CAD	Nbre de lits	4
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Soins de santé Recherche et développement (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général)	Année de construction	2024
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	7,73/1 000 pi²
Taille du lot	0,66 AC
Zonage	Parish - Paroisse - Aucune restriction

Prix	1 383 390 $ CAD
Prix par lit	345 847 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Soins de santé Recherche et développement (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,66 AC
Taille du bâtiment	2 718 pi²
Nbre de lits	4
Nombre d’étages	1
Année de construction	2024
Ratio de stationnement	7,73/1 000 pi²
Zonage	Parish - Paroisse - Aucune restriction