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J-Factory 140 Rue Frédéric Joliot Curie 3 552 pi² d'espace disponible • Flex • 13290 Aix-en-Provence
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 066 $ CAD/an 88,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 618,89 $ CAD/an 51,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 420 $ CAD/an 285,02 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,06 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 668 $ CAD/an 389,03 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 025 $ CAD/an 418,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 918 $ CAD/an 243,14 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 753 pi² | 3/6/9 | 19,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 441 $ CAD/HT-HC/an 1 203 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot n°3 | 2 271 pi² | 3/6/9 | 21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 890 $ CAD/HT-HC/an 3 991 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot n°4 | 3 552 pi² | 3/6/9 | 19,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 078 $ CAD/HT-HC/an 5 673 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 441 $ CAD/HT-HC/an 1 203 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot n°3
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 890 $ CAD/HT-HC/an 3 991 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot n°4
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 078 $ CAD/HT-HC/an 5 673 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 753 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 066 $ CAD/an 88,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 618,89 $ CAD/an 51,57 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC - Lot n°3
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 420 $ CAD/an 285,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,06 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 668 $ CAD/an 389,03 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - Lot n°4
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 025 $ CAD/an 418,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 918 $ CAD/an 243,14 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
Aperçu de la propriété
ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m² de mezzanine aménageable. Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services. 7 places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er juin 2026, à la location. Bureaux : - sol carrelé + faux plafond avec pavés LED - climatisation réversible en faux plafond - menuiseries aluminium double vitrage - plinthes périphériques double compartiment - 1 bloc sanitaire Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété 7 places de parkings privatifs Site paysagé Surface RDC : 260 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : petits à moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés - sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz - mezzanine avec escalier et gardes corps - prises électriques 220V - éclairage LED - trappe de désenfumage Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier
Faits sur la propriété
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Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
J-Factory | 140 Rue Frédéric Joliot Curie
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