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140 S College Ave 8 713 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46202 3 958 507 $ CAD (454,32 $ CAD/pi²) 7,64% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Indiana Indianapolis 140 S College Ave, Indianapolis, IN 46202

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime investment opportunity. Leaseback from Metazoa Brewing Company fully guaranteed.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 713 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1937
Prix
3 958 507 $ CAD
Prix par pi²
454,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7,64%
Revenu net d’exploitation
302 548 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 591 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,94 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CBD-S - Quartier central des affaires - Spécial
Stationnement
50 places (5,74 places par 1 000 pi² loué)
1 1
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Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 49-11-12-134-004.000-101 Évaluation des bâtiments 310 411 $ CAD
Évaluation du terrain 1 302 353 $ CAD Évaluation totale 1 612 764 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-11-12-134-004.000-101
Évaluation du terrain
1 302 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
310 411 $ CAD
Évaluation totale
1 612 764 $ CAD
(765) 760-3189

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CONTACT

  • Rob Coombes
    Rob Coombes

  • ID d’inscription: 38964042

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 S College Ave, Indianapolis, IN 46202

Le Circle City Bureau Propriété à 140 S College Ave, Indianapolis, IN 46202, est actuellement disponible. Contacter Coombes Real Estate LLC pour plus de renseignements.

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