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Baptist Health Anchored MOB - 100% Leased 140 Stonecrest Rd 11 338 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Shelbyville, KY 40065 2 644 565 $ CAD (233,25 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Kentucky Shelbyville 140 Stonecrest Rd, Shelbyville, KY 40065

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Anchored by Baptist Health – A Leading Regional Healthcare System – Baptist Health Medical Group occupies two suites
  • Established Medical Corridor Location – Situated along Stonecrest Road in Shelbyville, the property benefits from proximity to multiple Baptist Health
  • Attractive Basis Relative to Replacement Cost – At a price of approximately $170 per square foot, the property offers an appealing basis
  • 100% Leased Multi-Specialty Medical Tenancy – The building is fully occupied by a complementary mix of specialties including primary care, ENT
  • Excellent Market Fundamentals – Shelbyville offers stable suburban growth with expanding households, a rising service and healthcare employer base

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 338 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 644 565 $ CAD
Prix par pi²
233,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
185 227 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 669 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
C
Stationnement
50 places (4,41 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Baptist Ob/Gyn Assoc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
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  • Centerwell Home Health
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Inspire Weight Loss M
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  • Maxcare Medical Services Pllc
  • Soins de santé et assistance sociale
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  • Mpcaa
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Pulmonary Care Service LLC
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Baptist Ob/Gyn Assoc Soins de santé et assistance sociale - - -
Centerwell Home Health Soins de santé et assistance sociale - - -
Inspire Weight Loss M - - - -
Maxcare Medical Services Pllc Soins de santé et assistance sociale - - -
Mpcaa Soins de santé et assistance sociale - - -
Pulmonary Care Service LLC Soins de santé et assistance sociale - - -

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 041-00-004M Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 2 469 863 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
041-00-004M
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 469 863 $ CAD
(262) 672-8388

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38338370

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 Stonecrest Rd, Shelbyville, KY 40065

Le Bureau Propriété à 140 Stonecrest Rd, Shelbyville, KY 40065 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Baptist Health Anchored MOB - 100% Leased | 140 Stonecrest Rd
(262) 672-8388 x

Baptist Health Anchored MOB - 100% Leased | 140 Stonecrest Rd

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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