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Boston Hotel - Tenderloin 140 Turk St 32 Pièce Hôtel San Francisco, CA 94102 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Property in Great Condition
- Very Motivated Seller
- High Vacancy building
- Contact Jag Patel for more information
Résumé de l'annonce
Boston Hotel- San Francisco
This is a perfect opportunity to pick up a quality SRO Hotel that has been well maintained over the years and is coming to market during a time when the San Francisco real estate market is at its lowest point, making it a perfect buyers’ market.
The Boston Hotel is a 3-Story, 32-unit interior corridor residential hotel that has been well maintained and has remained in pristine condition under the same ownership for over 25 years.
Besides the 32 units included in the offering, the hotel also includes a managers’ unit as well as a large undeveloped commercial space on the ground floor adding opportunity for more revenue.
All units include a bed, cable TV, a mini fridge, heating and a sink.
The hotel is located just minutes’ walk to downtown Union Square, café’s, restaurants, theatres and public transportation.
This is a perfect opportunity to pick up a quality SRO Hotel that has been well maintained over the years and is coming to market during a time when the San Francisco real estate market is at its lowest point, making it a perfect buyers’ market.
The Boston Hotel is a 3-Story, 32-unit interior corridor residential hotel that has been well maintained and has remained in pristine condition under the same ownership for over 25 years.
Besides the 32 units included in the offering, the hotel also includes a managers’ unit as well as a large undeveloped commercial space on the ground floor adding opportunity for more revenue.
All units include a bed, cable TV, a mini fridge, heating and a sink.
The hotel is located just minutes’ walk to downtown Union Square, café’s, restaurants, theatres and public transportation.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 740 pi² |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Nombre de pièces | 32 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1907/2019 |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 0,09 AC | ||
| Zonage | RC4 - Residential Commercial High Density Zoning | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 10 740 pi² |
| Nombre de pièces | 32 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1907/2019 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | RC4 - Residential Commercial High Density Zoning |
Commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 32 | 149,21 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0339-007 | Évaluation totale | 784 103 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 301 570 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 482 533 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0339-007
Évaluation du terrain
301 570 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
482 533 $ CAD (2025)
Évaluation totale
784 103 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Boston Hotel - Tenderloin | 140 Turk St
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