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The Mall at University Town Center 140 University Town Center Dr 7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Sarasota, FL 34243
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 130,075 people in a five mile radius.
- Prime visibility from I-75 and mall entrance.
- Located in a retail district with 20M+ annual visitors.
- Average household income is $126,847.
- Adjacent to Dick’s House of Sport, opening soon.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 173 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 173
New to market - For Sublease: 2nd generation restaurant available at UTC Mall – 7,000 SF + 2,677 SF Patio (former Kona Grill). Double entry door, Semi-covered patio, Full service bar, Liquor license, All FFE included Open concept suitable for a variety of restaurant use Adjacent to new upcoming Dick’s House of Sport
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 7,000 SF restaurant area + 2,677 SF patio area
- Double entry door adn semi-covered patio
- Full service bar & liquor license
- All FFE
- Open concept suitable for a variety of restaurant
- Adjacent to new upcoming Dick’s House of Sport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Apple
- Électronique grand public
- 590
- International
- Birch Lane
- Meubles et tapisserie
- 4
- Local
- Crate & Barrel
- Accessoires pour la maison
- 175
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 642
- International
- Saks Fifth Avenue
- Grand magasin
- 54
- International
- The Capital Grille
- Restaurant
- 76
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apple | Électronique grand public | 590 | International |
| Birch Lane | Meubles et tapisserie | 4 | Local |
| Crate & Barrel | Accessoires pour la maison | 175 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 642 | International |
| Saks Fifth Avenue | Grand magasin | 54 | International |
| The Capital Grille | Restaurant | 76 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie totale du terrain | 45,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 525 397 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 525 397 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,91 AC |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 7,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située au centre commercial UTC, du côté est de ce centre commercial axé sur le style de vie, avec une visibilité directe depuis l'autoroute I-75. Elle est facilement accessible via l'échangeur en losange divergent de la sortie 213. L'espace disponible (anciennement occupé par Kona Grill) offre une visibilité de premier choix à l'entrée du centre commercial, juste à côté du très attendu Dick’s House of Sport, qui ouvrira prochainement. Le centre commercial UTC lui-même (ouvert en 2014) est un centre intérieur à deux niveaux, regroupant plus de 100 magasins (Lululemon, Sephora, Crate & Barrel), avec comme enseignes principales Saks Fifth Avenue, Macy’s et Dillards. Il propose également plusieurs restaurants haut de gamme (The Cheesecake Factory, Seasons 52, Capital Grille) ainsi que des options de restauration décontractée. Le centre commercial UTC et son district comprennent au total plus de 300 commerces, incluant des grandes surfaces (Target, REI, PGA Tour Superstore, Ulta, Home Depot, Fresh Market, etc.), des restaurants, des hôtels, des bureaux, le site d'aviron Nathan Benderson Park, le futur aquarium éducatif scientifique Mote (Mote SEA), ainsi que des projets pour de nouveaux lieux de divertissement. Plus de 20 millions de visiteurs fréquentent la région chaque année.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Mall at University Town Center | 140 University Town Center Dr
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