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San Gabriel Commercial Complex 140 W Valley Blvd 2 000–22 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Gabriel, CA 91776
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FAITS SAILLANTS
- Développement à usage mixte : 0,5 mi
- Siège social de l'entreprise : 5 milles
- À droite de l'autoroute I-10 : 1 m
- Mixed Use Development: 0.5 mi
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 4 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
140 W Valley Blvd - 1er étage
Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
140 W Valley Blvd - 1er étage
Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
140 W Valley Blvd - 2e étage
Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
140 W Valley Blvd - 2e étage
Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
140 W Valley Blvd - 2e étage
Restaurant Space - Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
140 W Valley Blvd - 2e étage
Temporary and Short-Term Leasing Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace commercial récemment rénové
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 700 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 220 352 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 11,57 AC |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 22 700 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 43 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 220 352 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,57 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
TAWA Gateway entreprendra des rénovations de plusieurs millions de dollars à compter du quatrième trimestre de 2023. Doté d'une expérience de magasinage élevée, d'une nouvelle infrastructure et d'une restauration ultramoderne, le centre continuera d'attirer des familles multigénérationnelles et multiculturelles. TAWA Gateway offrira de nouvelles boutiques de divertissement et des restaurants de première qualité, ainsi que de nouvelles commodités comme un salon familial et des espaces de jeux. Épicerie réputé, le marché 99 Ranch restera ouvert tout au long de la construction et continuera d'ancrer le centre. Préparez-vous à être réintroduit dans cette propriété de destination qui se trouve au carrefour des cultures - où les meilleurs de l'Est et de l'Ouest ont été les meilleurs de l'Est et de l'Ouest mis en valeur pendant des décennies. Célébrez les histoires passées, juste à temps pour faire partie de l'avenir brillant du centre.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
GTS Realty, Inc.
San Gabriel Commercial Complex | 140 W Valley Blvd
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