Votre courriel a été envoyé.
1400-1408 S 3rd St 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Heavy foot traffic
- Arts District
- Construction just completed on 600 new units within 3 blocks
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1400 | 1 200 pi² | 8’ - 12’ | 3-10 ans | 50,54 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 60 645 $ CAD/an 5 054 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1408 | 2 400 pi² | 10’ - 12’ | 3-10 ans | 46,33 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 111 183 $ CAD/an 9 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1400
Space is on the corner of 3rd Street and Imperial in the Arts District. The City just built a 5-story parking garage on the adjacent property. This is a high visibility property within the Arts District. Subject space is located within 3 blocks of 2 new major apartment complexes within the Arts District. Subject space also has a walk-up window that would be perfect for Burgers or Pizza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Baie vitrée
- Las Vegas Arts District
1er étage, ste 1408
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1400-1408 S 3rd St, Las Vegas, NV 89104
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Atomic Arts
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Imperial Barbers
- Détaillant
- -
- -
- Imperial Dtlv Llc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Silver Stamp
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atomic Arts | Bar à cocktails | 1 | - |
| Imperial Barbers | Détaillant | - | - |
| Imperial Dtlv Llc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Silver Stamp | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 380 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1400 S 3rd St, Las Vegas, NV encompasses an 8,380 square foot retail structure on a 0.33-acre lot, according to county assessment records. The building, originally constructed in 1963, has one story and operates under zoning designation C-2 by the City of Las Vegas. It is positioned within the Resort Corridor submarket. Parcel number is 162-03-210-069. Existing improvements include storefront configurations with rear access and surface parking. The site has frontage along S 3rd Street approximately 100 feet in length.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Cafe
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Imperial properties
1400-1408 S 3rd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.