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Sunnylea Plaza 1400-1420 NE 8th St 22 350 pi² 84% Loué Commerce de détail Immeuble Homestead, FL 33033 17 192 151 $ CAD (769,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Substantial upside opportunity through outparcel development or ground-lease
- One of Miami’s fastest-growing areas
- Ideal location on Campbell Drive, between Florida Turnpike and US Highway 1
- Very dense population of 137,573 residents within a 10-minute drive and AHHI of $85,704
- Class A retail center developed in 2020
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TSCG, as the exclusive agent for the Owner, is pleased to present Sunnylea Plaza for sale in Homestead, Florida (the “Property”). Strategically located on Campbell Drive, at a signalized intersection 1.1 miles west of the Florida Turnpike, Sunnylea Plaza is very well-positioned to serve a wide and rapidly growing trade area. The Property presently totals 22,350 square feet (“SF”) comprised of a street-front building that totals 8,000 square feet leased entirely to VivaMas Medical Center and a separate building with Iron Legends, Cold Stone Creamery and other complementary tenants. The Property offers investors significant upside potential through the ground-lease or development of an outparcel fronting Campbell Drive that can accommodate a building of up to 3,500 SF with a drive-thru, as well as the lease-up of two inline vacancies.
Please contact us for more information.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
22 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
17 192 151 $ CAD
Prix par pi²
769,22 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
3,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - Commerciale
Stationnement
119 places (5,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
442’ sur Northeast 8th Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 500 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-7917-001-0200 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 345 842 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-7917-001-0200
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 345 842 $ CAD
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Présenté par
Sunnylea Plaza | 1400-1420 NE 8th St
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