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T-State Plaza 1400-1428 Teaneck Rd 2 009 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Teaneck, NJ 07666
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée et accès facile.
- Une clientèle solide et une circulation piétonnière constante.
- Idéalement situé près des principales autoroutes et des transports en commun.
- Installations modernes et bien entretenues.
- Idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les services médicaux ou les entreprises axées sur les services.
- Conditions de location flexibles disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 009 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1400-1428 Teaneck Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 796
- International
- Friendly Urgent Care
- MD/DDS
- 1
- Local
- Laundromat
- Lessive
- 1
- Local
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Ricciardi Brothers
- Peinture / Papier peint
- 57
- Régional
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 796 | International |
| Friendly Urgent Care | MD/DDS | 1 | Local |
| Laundromat | Lessive | 1 | Local |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Ricciardi Brothers | Peinture / Papier peint | 57 | Régional |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 009 pi² | Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Stationnement | 160 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 009 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 160 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'occasion idéale pour les affaires dans ce centre commercial animé et animé de 14 affaires ! Il est ancré par Walgreens et Riccardi Brothers Paint Store et possède un donuts et un métro casher Dunkin. Des locataires supplémentaires tels qu'un salon de manucure, une laverie automatique, un nettoyeur à sec, un magasin à dollars et une garderie Montessori assurent un flux constant de clients et offrent à votre entreprise une visibilité inégalée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
BJW Associates LLC
T-State Plaza | 1400-1428 Teaneck Rd
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