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Gulf Wind Shopping Center 1400-1480 Apalachee Pky 1 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32301
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Faits saillants
- Located along Apalachee Parkway with visibility to approximately 36,000 vehicles per day.
- Provides four points of access and 503 recently restriped parking spaces for convenient customer entry.
- Dense residential & government employment base
- Draws over 1.2 million shopper visits annually and benefits from a trade area with over 178,000 residents and daytime population exceeding 229,000
- 122,298 SF neighborhood retail center
- Active leasing — multiple renewals in last 12 months
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 04 | 1 080 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 38 851 $ CAD/an 3 238 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1400-1498 Apalachee Pky - 1er étage - ste 04
Retail / Service Space for Lease – 1,080 SF | Unit 04 | Gulf Wind Shopping Center | Tallahassee, FL An excellent opportunity to secure 1,080 SF of inline retail space at Gulf Wind Shopping Center, a 122,298 SF retail center located along Apalachee Parkway in Tallahassee, Florida. Unit 04 offers a compact and efficient layout well-suited for personal services, beauty, wellness, specialty retail, quick-service food, financial services, or professional office use in one of Tallahassee's highest-traffic retail corridors. The center is anchored by Best Buy, Chipotle, Office Depot, and World Market, generating consistent daily and evening foot traffic across a broad consumer demographic. Positioned just minutes from Florida State University and the State Capitol, Gulf Wind draws a diverse customer base of students, government employees, university staff, and established local residents — providing small-format tenants with exceptional visibility and a built-in, year-round consumer audience. Unit 04 is available immediately with flexible Gross or NNN lease structures and terms of 3 or 5 years. Size: 1,080 SF Unit: 04 Available: Immediately Lease Type: Gross or NNN Term: 3 or 5 Years Asking Rent: Upon Request Contact Mishorim Gold Group: info@mgoldgroup.com | (813) 406-5819 | mgoldgroup.com retail space for lease Tallahassee FL, inline retail Apalachee Parkway, Gulf Wind Shopping Center, small retail space Tallahassee, 1080 SF retail Florida, 1300 SF retail Tallahassee, Best Buy anchored center, Chipotle co-tenancy Tallahassee, service retail near FSU, beauty salon space Tallahassee, NNN lease Tallahassee FL, commercial space near State Capitol Florida
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,080 SF compact inline retail space
- Best Buy, Chipotle, Office Depot & World Market
- High-traffic Apalachee Parkway, minutes from FSU &
- Available immediately | Gross or NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 163
- International
- Cali's Beauty Supply
- Autres détaillants
- 2
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 588
- International
- Korean BBQ
- -
- 1
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- Office Depot
- Fournitures de bureau
- 912
- International
- World Market
- Meubles et tapisserie
- 337
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 163 | International |
| Cali's Beauty Supply | Autres détaillants | 2 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 588 | International |
| Korean BBQ | - | 1 | - |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 912 | International |
| World Market | Meubles et tapisserie | 337 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Neighborhood Retail Center for Lease | Gulf Wind Shopping Center | Tallahassee, FL Gulf Wind Shopping Center is a 122,298 SF established retail destination strategically located along Apalachee Parkway (1400–1482 Apalachee Pkwy) in Tallahassee, Florida — one of the city's premier commercial corridors. Positioned just minutes from Florida State University and the Florida State Capitol, the center benefits from exceptional daily vehicle traffic, strong household demographics, and a dense surrounding base of residential neighborhoods and major employment centers. The property features a nationally recognized tenant mix including Best Buy, Chipotle, Office Depot, and World Market, which collectively generate consistent, high-frequency consumer traffic throughout the week. This powerful co-tenancy creates a compelling environment for prospective inline tenants seeking the visibility and foot traffic advantages of a well-anchored retail center in a proven Tallahassee location. Tallahassee's unique market dynamic — driven by the convergence of state government, two major universities (FSU and FAMU), a growing healthcare sector, and established residential neighborhoods — creates a year-round, recession-resilient consumer base with strong and diverse spending power. The Apalachee Parkway corridor is one of the city's most traveled and commercially active arteries, offering Gulf Wind tenants maximum exposure to this broad and stable market. With additional land available for future development and multiple new and renewed leases in the past 12 months, Gulf Wind Shopping Center reflects a vibrant, in-demand leasing environment with long-term growth potential. Available immediately. Lease terms of 3–5 years. Gross or NNN structures considered. Contact Mishorim Gold Group: info@mgoldgroup.com | (813) 406-5819 | mgoldgroup.com retail space for lease Tallahassee FL, Gulf Wind Shopping Center, Apalachee Parkway retail, Best Buy anchored center Tallahassee, Chipotle co-tenancy, commercial space near FSU, neighborhood shopping center Tallahassee, NNN lease Tallahassee, inline retail Apalachee Pkwy, food service space Tallahassee, service retail Tallahassee FL, government district retail Florida
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
- Cafe
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gulf Wind Shopping Center | 1400-1480 Apalachee Pky
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