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Riviera Commons 1400-1480 W Blue Heron Blvd 500–31 312 pi² d'espace disponible • Riviera Beach, FL 33404
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FAITS SAILLANTS
- EXCEPTIONAL 1500’ FRONTAGE AND VISIBILITY ON BLUE HERON BOULEVARD
- DENSE RESIDENTIAL AND COMMERCIAL SURROUNDING THE PROJECT
- GATEWAY TO SINGER ISLAND AND PALM BEACH SHORES
- AVERAGE DAILY TRAFFIC COUNT OF 43,500 VEHICLES AT INTERSECTION
- LESS THAN 2 MILES EAST OF I-95 ON A MAJOR EAST-WEST THOROUGHFARE
- IDEAL FOR RETAIL, DINING, AND SERVICE BUSINESSES
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building A | 500 à 7 253 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 499 659 $ CAD/an 41 638 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building B | 500 à 5 689 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 391 915 $ CAD/an 32 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building C | 500 à 6 099 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 420 160 $ CAD/an 35 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building D | 500 à 4 116 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 283 551 $ CAD/an 23 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building E | 500 à 8 155 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 561 798 $ CAD/an 46 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Building A
A premier Class A retail destination located on W Blue Heron Boulevard in the heart of Riviera Beach, Florida. This brand-new neighborhood shopping center will feature 31,362 square feet of high-quality retail space across five separate buildings, offering unparalleled visibility and accessibility in a thriving commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Building A up to 7,253 SF
- Rent price $40-$50/Tax's projected to be $6 psf
1er étage, ste Building B
A premier Class A retail destination located on W Blue Heron Boulevard in the heart of Riviera Beach, Florida. This brand-new neighborhood shopping center will feature 31,362 square feet of high-quality retail space across five separate buildings, offering unparalleled visibility and accessibility in a thriving commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Building A up to 7,253 SF
- Rent price $40-$50/Tax's projected to be $6 psf
1er étage, ste Building C
A premier Class A retail destination located on W Blue Heron Boulevard in the heart of Riviera Beach, Florida. This brand-new neighborhood shopping center will feature 31,362 square feet of high-quality retail space across five separate buildings, offering unparalleled visibility and accessibility in a thriving commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Building A up to 7,253 SF
- Rent price $40-$50/Tax's projected to be $6 psf
1er étage, ste Building D
A premier Class A retail destination located on W Blue Heron Boulevard in the heart of Riviera Beach, Florida. This brand-new neighborhood shopping center will feature 31,362 square feet of high-quality retail space across five separate buildings, offering unparalleled visibility and accessibility in a thriving commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Building A up to 7,253 SF
- Rent price $40-$50/Tax's projected to be $6 psf
1er étage, ste Building E
A premier Class A retail destination located on W Blue Heron Boulevard in the heart of Riviera Beach, Florida. This brand-new neighborhood shopping center will feature 31,362 square feet of high-quality retail space across five separate buildings, offering unparalleled visibility and accessibility in a thriving commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Building A up to 7,253 SF
- Rent price $40-$50/Tax's projected to be $6 psf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 312 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 31 312 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PRÉSENTATION DE RIVIERA COMMONS, une destination de premier choix pour le commerce de détail, les bureaux médicaux et professionnels de classe A, située sur W Blue Heron Boulevard, au cœur de Riviera Beach, en Floride. Ce tout nouveau centre commercial de quartier proposera 31 362 pieds carrés d'espace de vente au détail de haute qualité répartis sur cinq bâtiments distincts, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans un corridor commercial en plein essor. Avec une façade de rue de premier plan et un design architectural moderne, Riviera Commons représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants, les restaurants et divers prestataires de services à la recherche d'un emplacement stratégique dans un marché en forte croissance. Cette zone à fort trafic garantit une excellente visibilité, bénéficiant d'un mélange dynamique de marques nationales, d'entreprises locales et d'une population résidentielle et active solide.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Riviera Commons | 1400-1480 W Blue Heron Blvd
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