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1400 14th St NW 5 052 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, MN 55912 1 744 900 $ CAD (345,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic
- Anchored by a bustling fast food restaurant
- Visiblity from Interstate 90
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion exceptionnelle de propriétaire-exploitant ou d'investisseur dans l'une des rues les plus achalandées d'Austin. Situé juste à côté de 4 rampes marche/arrêt pour l'Interstate 90. Signalisation et bâtiments pouvant être consultés par plus de 30 000 véhicules et plus chaque jour. Panneau de plus de 80 pieds pouvant être vu à partir de l'Interstate 90. Cette station-service ou dépanneur dispose de 5 distributeurs de carburant, de 8 tuyaux pour le carburant sans plomb ou de qualité supérieure et de 2 tuyaux pour le carburant diesel. Avec une canopée éclairée de près de 3 000 pieds carrés. Cette propriété est ancrée par un restaurant de restauration rapide qui fournit des revenus de location (la franchise n'est pas à vendre). Un lave-auto très fréquenté et un panneau d'affichage procurent un revenu supplémentaire. 2 toilettes. Plus de 50 places de stationnement. Construite en 2003 et avec un toit plus récent, cette opération est prête pour son nouveau propriétaire !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 052 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 744 900 $ CAD
Prix par pi²
345,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
B-2 - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
56 places (11,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur 14th St. NW
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-008-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 208 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 636 784 $ CAD | Évaluation totale | 1 845 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-008-0010
Évaluation du terrain
636 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 208 239 $ CAD
Évaluation totale
1 845 024 $ CAD
1 de 75
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1400 14th St NW
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