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Denton Crossing 1400-1800 S Loop 288 1 195–12 135 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denton, TX 76205
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FAITS SAILLANTS
- Bientôt disponible : Nordstrom Rack & Popshelf
- Ouvert maintenant : J. Crew Factory
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25 | 3 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 | 3 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E13 | 1 195 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E4 | 1 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Unit 11 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1800 S Loop 288 - 1er étage - ste 25
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Convient pour 10 à 31 personnes
1400-1592 S Loop 288 - 1er étage - ste 30
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1800 S Loop 288 - 1er étage - ste E13
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 à 10 personnes
1800 S Loop 288 - 1er étage - ste E4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 16 personnes
1400-1592 S Loop 288 - 1er étage - ste Unit 11
Former CBD Plus USA Unit 11: 1,500 SF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 170
- International
- Designer Shoe Warehouse
- Chaussures
- 600
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 170 | International |
| Designer Shoe Warehouse | Chaussures | 600 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 135 pi² | Façade | 2 881’ le S Loop 288 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 430 547 pi² |
| Stationnement | 2082 places | Superficie totale du terrain | 87,94 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 12 135 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2082 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 2 881’ le S Loop 288 |
| Superficie commerciale brute | 430 547 pi² |
| Superficie totale du terrain | 87,94 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tarifs de location : Veuillez appeler pour plus de détails NNN : 6,51$ PSF [Ouest] | 10,01$ PSF [Est] Maintenant ouvert : Popshelf, Nordstrom Rack, J. Crew Factory
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Denton Crossing | 1400-1800 S Loop 288
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