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1400 20th St 618 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1416 | 618 pi² | Négociable | 138,52 $ CAD/pi²/an 11,54 $ CAD/pi²/mois 85 608 $ CAD/an 7 134 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1416
Located in the heart of Sunset Harbour, this property sits along 20th Street, surrounded by some of Miami Beach’s most popular dining and lifestyle destinations, including Pubbelly Sushi and Barceloneta. The area is a vibrant hub for locals and visitors alike, offering a unique blend of boutique retail, fitness studios, and waterfront amenities. The property benefits from its position in one of Miami Beach’s most desirable urban neighborhoods, known for its walkability and proximity to luxury residential enclaves such as the Sunset Islands, Venetian Islands, and North Bay Road. With a new Whole Foods under construction on Alton Road and a recently developed bayfront park and marina, Sunset Harbour continues to attract high-end clientele and strong commercial demand.
- Espace en excellent état
- City View
- Premium Retail Space
- Corner lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Asociacion Santa Alianza Usa
- Services
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- Azul Spirits & Wine
- Alcool
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- Barceloneta Tapas & Gin Bar
- Restaurant
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- Dr Cabrera Acupuncture Pa
- Soins de santé
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- Ginevra Real Estate LLC
- Immobilier
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- Labb Aesthetic Beauty Bar
- MD/DDS
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asociacion Santa Alianza Usa | Services | 1 | - |
| Azul Spirits & Wine | Alcool | 1 | Local |
| Barceloneta Tapas & Gin Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Dr Cabrera Acupuncture Pa | Soins de santé | 1 | - |
| Ginevra Real Estate LLC | Immobilier | 1 | Local |
| Labb Aesthetic Beauty Bar | MD/DDS | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 618 pi² | Superficie commerciale brute | 15 653 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 653 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À propos de la propriété
Prime commercial space for lease or sale in the hottest neighborhood in Miami Beach, Sunset Harbour. Beautiful 618-sf space with soaring ceilings and 2 bathrooms, on the same street as Pubbelly Sushi and Barceloneta, among other popular spots. Sunset Harbour is the favorite urban area for locals from the surrounding luxury residential neighborhoods such as the Sunset Islands, Venetian Islands, and North Bay Road. SH offers quiet living, great restaurants, new bayfront park, marina, boutique shops, fitness studios, and a new Whole Foods currently being built on Alton Rd. Start your business in this exclusive community. Also for sale at $900K.
- Climatisation
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Présenté par
1400 20th St
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