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1400 4th Ave 2 762 pi² Bureau Immeuble Bradenton, FL 34205 1 348 244 $ CAD (488,14 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2,666 sqft of livable space
- Located in Bradenton Manatee Near Courthouse
- Single Family home Or Office Space
Résumé de l'annonce
Rare Downtown Bradenton Office Opportunity
Exceptional standalone office building located in the heart of downtown Bradenton, less than one mile from the Manatee County Courthouse. This well-maintained professional property offers an ideal setting for law firms, accounting practices, consulting groups, insurance agencies, title companies, and other professional users seeking a prominent business address.
The functional floor plan includes three private offices, a spacious conference room, reception area, client waiting room, library, kitchen, and two restrooms. Ample on-site private parking provides convenience for both employees and clients—an increasingly valuable amenity in the downtown market.
Distinguished by its attractive mid-century modern architecture, the building offers character and curb appeal rarely found in today's office inventory. Mature landscaping and a welcoming exterior create a strong first impression while reinforcing a professional image.
Whether for an owner-user or investor, this property presents a unique opportunity to secure a freestanding office building in one of Bradenton's most established business districts.
Showings by appointment on weekends only. Confidential offering—please do not disturb occupants.
________________________________________
OWNER IS THE SELLER - SELLER IS THE OWNER
Exceptional standalone office building located in the heart of downtown Bradenton, less than one mile from the Manatee County Courthouse. This well-maintained professional property offers an ideal setting for law firms, accounting practices, consulting groups, insurance agencies, title companies, and other professional users seeking a prominent business address.
The functional floor plan includes three private offices, a spacious conference room, reception area, client waiting room, library, kitchen, and two restrooms. Ample on-site private parking provides convenience for both employees and clients—an increasingly valuable amenity in the downtown market.
Distinguished by its attractive mid-century modern architecture, the building offers character and curb appeal rarely found in today's office inventory. Mature landscaping and a welcoming exterior create a strong first impression while reinforcing a professional image.
Whether for an owner-user or investor, this property presents a unique opportunity to secure a freestanding office building in one of Bradenton's most established business districts.
Showings by appointment on weekends only. Confidential offering—please do not disturb occupants.
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OWNER IS THE SELLER - SELLER IS THE OWNER
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 762 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2005
Prix
1 348 244 $ CAD
Prix par pi²
488,14 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 666 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C1/UCBD - Office Buildings-One Story (1555)
Zone: BR_T5
Flood Zone: X
Stationnement
8 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33337-0000-7 | Évaluation totale | 582 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 689 $ CAD | Impôts annuels | (2 762 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 345 425 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33337-0000-7
Évaluation du terrain
236 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
345 425 $ CAD
Évaluation totale
582 113 $ CAD
Impôts annuels
(2 762 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
United American Real Estate
1400 4th Ave
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