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1400 8th Ave S
Nashville, TN 37203
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner on 8th Ave, Proximity to WeHo, The Gulch, Belmont University, Easy Access to I-65 and I-40
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement hautement souhaitable offrant aux promoteurs et aux investisseurs une occasion d'achat unique. +/- 1,7 acres au total le long de la 8th Avenue South, dans le cœur urbain de Nashville, et à la porte du quartier Wedgewood-Houston. À seulement 1 mile au sud du centre-ville de Nashville avec une vue sur la ligne d'horizon depuis le site. Actuellement, le propriétaire est occupé par l'utilisateur actuel et maintient une présence sur la propriété pendant plus de 40 ans. Le bâtiment d'origine a été rénové au milieu des années 1980 et le bâtiment d'agrandissement construit en 2001.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/1984
Prix
18 586 530 $ CAD
Prix par pi²
743,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CS & OR20 - CS & OR20
Stationnement
82 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
251’ sur 8th Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-06-0-144 | Évaluation des bâtiments | 1 579 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 678 207 $ CAD | Évaluation totale | 4 257 486 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-06-0-144
Évaluation du terrain
2 678 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 579 279 $ CAD
Évaluation totale
4 257 486 $ CAD
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