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The Yard At Ivanhoe 1400 Alden Rd 2 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32803
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FAITS SAILLANTS
- Propriété à usage mixte au cœur du village d'Ivanhoe
- Données démographiques aisées, les revenus des ménages dépassant les moyennes nationales
- Grand espace de stationnement et garage disponible
- Environ 25 000 s.f. de possibilités de vente au détail et de restauration
- Circulation supplémentaire acheminée par les 591 appartements de catégorie « A » de la propriété, répartis sur les 7 étages supérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-South | 2 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1460 Alden Rd - 1er étage - ste C-South
South: 2,620 r.s.f. 12’-0” to 15’-0” Ceiling Height End-cap location Features large, roll-up doors facing Philadelphia Ave
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- City Food Hall
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| City Food Hall | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 620 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 15 392 pi² |
| Stationnement | 1167 places | Superficie totale du terrain | 13,86 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 2 620 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1167 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 15 392 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,86 AC |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à la cour d'Ivanhoe • Design industriel chic • Village éclectique • Corridor culturel d'Orlando Le chantier d'Ivanhoe offre un espace de premier choix de 2 620 pi.r.s.f. à louer dans un complexe dynamique à usage mixte. Située au cœur du village d'Ivanhoe, cette opportunité comprend de grandes portes enroulantes donnant sur l'entrée principale et un patio extérieur bien en vue. La propriété bénéficie d'une démographie aisée et d'une circulation piétonnière accrue provenant des 591 appartements de catégorie « A » ci-dessus. De nombreuses options de stationnement améliorent l'accessibilité de cette destination commerciale souhaitable. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec moi.
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Présenté par
The Yard At Ivanhoe | 1400 Alden Rd
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