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MIDTOWN & EAST SAC RETAIL Near Sutter Med Cen 1400 Alhambra Blvd 2 801 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95816
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 801 pi² | Négociable | 51,80 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 145 089 $ CAD/an 12 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 801 pi² | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar | Rues transversales | N St. |
| Superficie commerciale brute | 2 801 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 801 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 2 801 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | N St. |
À propos de la propriété
1400 Alhambra Boulevard est au cœur de la hanche et diversifiée Midtown Sacramento. Situé entre les rues N et O, il est près du centre alimentaire de Sacramento, allant de la cuisine branchée à la gastronomie haut de gamme en passant par la cuisine mondiale contemporaine. Et qui peut oublier la scène des brasseries artisanales qui a explosé à Sacramento au cours des dix dernières années. Il y a un mélange de galeries indépendantes, de boutiques de vêtements, de boutiques d'époque, de plusieurs salles de musique ainsi que d'institutions financières et d'établissements médicaux. Cette propriété est un endroit privilégié pour un style de vie actif et un centre de divertissement. Type de produit : Bureau/détaillant/restaurant/bar RBA : ±2 554 SF Superficie du terrain : 6 400 SF/0,15 acres Stationnement : 7 Stationnement sur place Construction : Cadre en acier/Béton/Brique Zonage : C-2-SPD APN : 007-0212-018-0000 Nombre d'histoires : 1 » Emplacement de coin bien en vue sur le boulevard Alhambra » L'édifice a été construit à l'origine pour une société de titres et comprend une voûte sans rendez-vous » Excellente signalisation unique et éclairée disponible » Auparavant abritant un bar/concert urbain bien connu à Blue Lamp » Difficile de trouver cette propriété unique à Midtown » La propriété a une ligne de fenêtre importante qui a été couverte par le locataire précédent » Opportunité rare » Hôpital général de Sutter » Citibank » Banque d'Amérique » Banque américaine » Wells Fargo » Safeway » Maison publique Hawks » Le Diner original de Mel's » Starbucks » A&W | KFC » Kru » Clinique UC Davis Midtown » Place médicale Sutter » Groupe médical Mercy » Théâtre B Street » HAUTBO' » A&W | KFC » Hôtel Fort Sutter » Le Diner original de Mel's
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- Enseigne sur pylône
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MIDTOWN & EAST SAC RETAIL Near Sutter Med Cen | 1400 Alhambra Blvd
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