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1400 Commerce Dr 52 282 pi² Industriel Immeuble New Lexington, OH 43764 2 617 820 $ CAD (50,07 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Cold Storage Space: Approx. 30,000 SF
Ample land for future development or additional structures

Significant on-site parking for staff, customers, and delivery vehicles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock a rare opportunity to own a high-capacity commercial distribution and cold storage facility in the heart of Southeast Ohio. Situated within the New Lexington Industrial Park in Pike Township (no zoning restrictions), this expansive 8.47-acre property includes six (6) buildings totaling over 52,000 square feet, with approximately 30,000 square feet of dedicated cold storage space. Ideal for food distribution, warehousing, logistics, or light manufacturing.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 617 820 $ CAD	Taille du lot	8,47 AC
Prix par pi²	50,07 $ CAD	Aire du bâtiment louable	52 282 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1999
Sous-type de propriété	Centre de distribution Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Prix	2 617 820 $ CAD
Prix par pi²	50,07 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	8,47 AC
Aire du bâtiment louable	52 282 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel