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Faits saillants de l'investissement

  • Terrain de 1,8 acre avec un grand stationnement et un accès facile.
  • Situé dans le centre régional d'électricité de Crossroad Commons.
  • Restaurant clé en main de 7 500 pieds carrés à vendre ou à louer à Plover, WI.
  • Excellente visibilité depuis l'I-39 et excellente colocation.
  • Emplacement privilégié avec visibilité sur l'autoroute et forte circulation piétonnière.

Résumé de l'annonce

Cette propriété de restaurant de 7 500 pieds carrés est située dans le centre régional d'électricité Crossroad Commons à Plover, au Wisconsin. Situé sur une parcelle de 1,88 acre, l'immeuble dispose d'un vaste parking avec de multiples points d'accès.
La propriété offre une visibilité et une accessibilité élevées, située près de l'intersection de l'I-39 et de l'autoroute HH, avec un comptage de trafic quotidien de 25 200 VPM sur l'I-39 et de 13 800 VPD sur l'autoroute HH. Les entreprises avoisinantes comprennent des détaillants nationaux tels que Aspirus Health, Lowe's, Aspen Dental, State Farm, Mattress Firm et Sally Beauty, ce qui contribue à une circulation régulière dans la région.
Le bâtiment lui-même est une structure de restaurant indépendante dont l'aménagement actuel convient aux opérations de restauration. Le site comprend un stationnement dédié, des possibilités de signalisation bien en vue et un accès facile aux routes principales. La région environnante est un mélange de commerces de détail, de bureaux et d'installations médicales, ce qui en fait un corridor commercial très fréquenté.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 687 007 $ CAD
Prix par pi²
358,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,88 AC
Zonage
B2 - General Business
Stationnement
104 places (13,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
186’ sur Commerce Place

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
BMO
U.S. Bank
Nicolet National Bank
Chili's Grill & Bar
Planet Fitness
D1 Sports Training

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
173-23-0811-04.17
Évaluation du terrain
1 029 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 527 858 $ CAD
Évaluation totale
2 557 462 $ CAD
  • ID d’inscription: 34878089

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1400 Commerce Pl, Plover, WI 54467

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