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Monk's Bar & Grill 1400 Commerce Pl 7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plover, WI 54467
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant clé en main de 7 500 pieds carrés à vendre ou à louer à Plover, WI.
- Construit en 2005 ; bâtiment de restaurant commercial 3 étoiles à un étage.
- Excellente visibilité depuis l'I-39 et excellente colocation.
- Emplacement privilégié avec visibilité sur l'autoroute et forte circulation piétonnière.
- Situé dans le centre régional d'électricité de Crossroad Commons.
- Terrain de 1,8 acre avec un grand stationnement et un accès facile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 238 635 $ CAD/an 19 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant available for lease Crossroad Commons regional power center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Restaurant clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 13,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété de restaurant de 7 500 pieds carrés est située dans le centre régional d'électricité Crossroad Commons à Plover, au Wisconsin. Situé sur une parcelle de 1,88 acre, l'immeuble dispose d'un vaste parking avec de multiples points d'accès. La propriété offre une visibilité et une accessibilité élevées, située près de l'intersection de l'I-39 et de l'autoroute HH, avec un comptage de trafic quotidien de 25 200 VPM sur l'I-39 et de 13 800 VPD sur l'autoroute HH. Les entreprises avoisinantes comprennent des détaillants nationaux tels que Aspirus Health, Lowe's, Aspen Dental, State Farm, Mattress Firm et Sally Beauty, ce qui contribue à une circulation régulière dans la région. Le bâtiment lui-même est une structure de restaurant indépendante dont l'aménagement actuel convient aux opérations de restauration. Le site comprend un stationnement dédié, des possibilités de signalisation bien en vue et un accès facile aux routes principales. La région environnante est un mélange de commerces de détail, de bureaux et d'installations médicales, ce qui en fait un corridor commercial très fréquenté.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Monk's Bar & Grill | 1400 Commerce Pl
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