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New Tractor Supply | 15-Yr | Fort Morgan MSA 1400 Cross Way 21 930 pi² Commerce de détail Immeuble Brush, CO 80723 12 037 804 $ CAD (548,92 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | 5% Scheduled Rental Increases | Corporate Signature (Nasdaq: TSCO)
- Multiple Nearby Credit & National Tenants Nearby | Located off I-76
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased Tractor Supply Company
(Nasdaq: TSCO) investment property located in Brush, Colorado. The corporate entity recently executed a brand-new 15-year lease with four (5-year) options to extend, underscoring their long-term commitment to the site. The lease provides 5% scheduled rental increases every five years throughout the initial term and at the start of each option period, ensuring consistent NOI growth and serving as a hedge against inflation. Tractor Supply continues to demonstrate strong financial performance nationwide, supported by an impressive average unit volume (AUV) of approximately $6.5MM across its store network.
(Nasdaq: TSCO) investment property located in Brush, Colorado. The corporate entity recently executed a brand-new 15-year lease with four (5-year) options to extend, underscoring their long-term commitment to the site. The lease provides 5% scheduled rental increases every five years throughout the initial term and at the start of each option period, ensuring consistent NOI growth and serving as a hedge against inflation. Tractor Supply continues to demonstrate strong financial performance nationwide, supported by an impressive average unit volume (AUV) of approximately $6.5MM across its store network.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
21 930 pi²
Année de construction
2025
Prix
12 037 804 $ CAD
Prix par pi²
548,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
4,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
88 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
New Tractor Supply | 15-Yr | Fort Morgan MSA | 1400 Cross Way
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