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1400 & 1406 E Eisenhower Blvd 1400 E Eisenhower Blvd 800–8 032 pi² d'espace disponible • Loveland, CO 80537
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FAITS SAILLANTS
- High profile location on US Highway 34/E. Eisenhower Blvd the main east/west corridor in Loveland, Colorado connecting Interstate 25 to the east & US
- Attractive and flexible Developing Business (B) zoning suitable for a variety of retail/commercial & industrial uses
- Allowed Uses include Heavy Motor Vehicle Service, Sales or Rental; Limited Uses include Light Industry, Motorcycle/ATV sales or rental
- Built in 1965, renovated in 1995, and updated more recently, this property offers versatile options including retail showroom, industrial warehouse.
- Allowed Uses include Business Services, Convenience Lending, Liquor Store, Office (General), Personal Services, Place of Assembly
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1400-A | 3 200 pi² | 3-5 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 70 886 $ CAD/an 5 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1400-B | 1 120 pi² | Négociable | 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 19 383 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1400-C | 800 pi² | Négociable | 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 13 845 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1406 | 2 912 pi² | 3-5 ans | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 32 253 $ CAD/an 2 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1400 E Eisenhower Blvd - 1er étage - ste 1400-A
1400 is a standalone retail building with an open floor plan. It has a private bathroom, a kitchenette, hardwood floors, and ample parking at the front and back of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombre de trafic élevé
1400 E Eisenhower Blvd - 1er étage - 1400-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400 E Eisenhower Blvd - 1er étage - 1400-C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1406 E Eisenhower Blvd - 1er étage - 1406
1406 is an industrial warehouse space that was previously used for storage. It has one overhead door and ample parking at the back, but does not include a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Overhead door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1400 & 1406 E EISENHOWER BLVD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Elite Motorsports
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elite Motorsports | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 032 pi² | Façade | 150’ le E Eisenhower Blvd Hwy 34 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 720 pi² |
| Stationnement | 27 places | Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 032 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 27 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 150’ le E Eisenhower Blvd Hwy 34 |
| Superficie commerciale brute | 11 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located directly on Highway 34. 1400 E Eisenhower has glass store front and is 3200-5100 sq ft. 1406 is a rear separate warehouse with 2900 SF available.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1400 & 1406 E Eisenhower Blvd | 1400 E Eisenhower Blvd
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