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1400 E Northwest Hwy 17 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Palatine, IL 60074 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'équipe de la NFL des Bears de Chicago est présentement l'acquéreur à contrat public de l'hippodrome international d'Arlington.
- 472 Feet of frontage on busy Northwest Hwy (Rt 14)
- Wide range of allowable uses for redevelopment
- +2.51 acres located directly across the street from Potential home of the Chicago Bears (Former Arlington Park Racetrack)
- **Existing Income in place during redevelopment process** (Current NOI: $99,026 per year)
- For Sale: Price is subject to offer!!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété commerciale est située du côté nord de la route Northwest Highway et de West Williams, sur un terrain de 2,51 acres qui a été zoné B-2 pour l'accès général des entreprises. Cet actif se trouve à quelques minutes du corridor Schaumburg et Hoffman Estates qui offre une abondance de commerces et de divertissements.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
266 279 $
|
15,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
266 279 $
|
15,66 $
|
| Taxes |
118 161 $
|
6,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 729 $
|
0,69 $
|
| Total des dépenses |
129 890 $
|
7,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
136 390 $
|
8,02 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 266 279 $ |
| Annuel par pi² | 15,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 266 279 $ |
| Annuel par pi² | 15,66 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 161 $ |
| Annuel par pi² | 6,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 729 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 890 $ |
| Annuel par pi² | 7,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 390 $ |
| Annuel par pi² | 8,02 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,51 AC
Zonage
B-2, Palatine - B-2 Commerce général
Village ouvert au rezonage
Stationnement
120 places (7,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
342’ sur E Northwest Hwy
COMMODITÉS
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 400 234 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 329 372 $ CAD | Impôts annuels | 118 161 $ CAD (6,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 70 862 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
329 372 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 862 $ CAD
Évaluation totale
400 234 $ CAD
Impôts annuels
118 161 $ CAD (6,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1400 E Northwest Hwy
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