Kaster 1400 Kaster Rd 12 100 pi² Industriel Immeuble Saint Helens, OR 97051 3 581 006 $ CAD (295,95 $ CAD/pi²)

Le propriétaire est prêt à accepter un contrat avec des modalités flexibles de 6,5 % et négociera l'acompte ou discutera des options de location ! Propriété industrielle très RARE dans le nord-ouest du Pacifique avec accès en eau profonde, ferroviaire et semi-accès disponible. La propriété est de 1,25 acre, plate et utilisable. 3 immeubles de 12 100 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux qui ont été récemment rénovés et améliorés. Il y a 7,37 acres supplémentaires disponibles et 2 immeubles de 5 750 pieds carrés. À l'heure actuelle, l'énergie est fournie aux immeubles par PGE 800 AMPS. Grande source d'approvisionnement en gaz naturel adjacente à la propriété. La propriété est dotée d'un embranchement ferroviaire en option pour 10 à 12 wagons et de multiples embranchements de rails supplémentaires pouvant atteindre 4 000 pi. Un seul éperon est disponible à la location. Accès au quai en eau profonde du fleuve Columbia, à 30 minutes de Portland (Oregon) et de Longview, WA. La Ville de St. Helens est très flexible et professionnelle et soutient toutes les grandes entreprises énergétiques ainsi que l'ODOE. Cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité, donc l'Oregon n'ayant pas de taxe de vente (pour les économies d'investissement), de faible coût énergétique et pas d'impôt sur les gains en capital, c'est économiquement idéal pour un projet comme celui-ci. Excellente occasion pour tout type d'industrie, de fabrication, de construction de bois d'œuvre ou de bois fini, etc. La propriété est prête pour vous et votre entreprise. Vous ne voulez pas manquer cette occasion d'amener votre entreprise dans la nouvelle région de St. Helens.