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1400 Lavaca St
Austin, TX 78701
SXSW Center · Bureau Propriété À louer
·
21 391 pi²
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Faits saillants
- Expansive S-shaped floor plates with generous, column-free 60’ spans
- 300-space structured parking garage, Electric vehicle (EV) charging stations
- Secured access on each floor
- 2,000 SF rooftop deck with rain garden and panoramic views of downtown and Texas State Capitol
- Seamless building system design allows for loftstyle open planning and collaborate layouts or the ability to build dense, hard-wall offices
- Fully equipped gym with showers/lockers, Secured bike storage with direct street level access
Aperçu de la propriété
Renowned for its striking wave façade, SXSW Center stands as an iconic landmark in NW Downtown Austin. This 13-story tower not only captivates tenants with its unique design but also offers 145,000 SF of premier class A office space with expansive S-shaped floor plates boasting column-free spans of over 60 feet – a feature unparalleled in the Austin market. More than just an architectural masterpiece, the SXSW Center boasts a vibrant lobby space featuring open wood lattice ceilings, comfortable seating, and a coffee bar tailored to stimulate conversation and networking among tenants, while the stunning rooftop deck offers panoramic views of downtown, providing the perfect backdrop for special events and team meetings. Inspired by the vibrant and innovative spirit of Austin, and driven by a strong commitment to sustainability, SXSW Center represents the evolution of modern office requirements, featuring both enterprise and smaller-tenant spec suite spaces, fitting the needs for any tenant. Featuring over 5,000 SF of lush rain gardens, a dynamic lobby entrance adorned with large heritage oak trees, alongside a multitude of indoor and outdoor meeting areas, SXSW Center provides the ideal setting to spark creativity and enhance collaboration.
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Atrium
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Service d'alimentation
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
