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Genoa Square 1400 Lawson Dr 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Howell, MI 48843
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité sur l'avenue East Grand au large de la sortie 141 de la I-96.
- Revenu du ménage 88 000$ d'un rayon de 3 milles
- Jusqu'à 5000 pieds carrés divisibles (min. 1000)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 pi² | 16’ | Négociable | 20,83 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 62 503 $ CAD/an 5 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1420-1460 Lawson Dr - 1er étage
An exceptional anchor retail opportunity is now available at Genoa center in city of Howell,3000 SQF endcap facing the main road of Grand River, very active center contains several national tenants, as secretary of state, family dollar, jimmy Johon's and kohl's and other national tenant, Ready to occupy .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 16’
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Kohls
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 1 543’ le Grand River Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 132 679 pi² |
| Stationnement | 768 places | Superficie totale du terrain | 31,44 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 768 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 543’ le Grand River Ave |
| Superficie commerciale brute | 132 679 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,44 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Jimmy John's, Smokers Depot, Dollar Tree, Secrétaire d'État, Endeavor Fitness, Farmers Insurance et La Insurance. Jusqu'à 5000 pieds carrés divisibles (min. 1000) Revenu du ménage 88 000$ d'un rayon de 3 milles Sur l'avenue East Grand au large de la sortie 141 de la I-96
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Genoa Square | 1400 Lawson Dr
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