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1400 Main St 42 315 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Baton Rouge, LA 70802 1 894 976 $ CAD (44,78 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
An opportunity for an owner/user or investor, this beautiful building is an impressive 104- years-old and combines
a classic industrial feel with time-tested construction. The historic property is located in the Downtown
Development District and has Opportunity Zone Designation.
The multi-tenant office/warehouse is ±76% occupied and generating rental income, presenting an opportunity for
an investor to bring additional value by leasing the vacant portion. Or the versatile property could be utilized by
an industrial / manufacturing / distributing user looking for space in Mid City.
In 2006, $125,000 worth of renovations were invested into the property – roof replacement and other
improvements made.
This property is located just ±0.3 Miles from I-110 & Downtown Baton Rouge. The property is also conveniently
located only ±4 minutes from I-10 access.
The current tenant is Capital Area Corporate Recycling Council
a classic industrial feel with time-tested construction. The historic property is located in the Downtown
Development District and has Opportunity Zone Designation.
The multi-tenant office/warehouse is ±76% occupied and generating rental income, presenting an opportunity for
an investor to bring additional value by leasing the vacant portion. Or the versatile property could be utilized by
an industrial / manufacturing / distributing user looking for space in Mid City.
In 2006, $125,000 worth of renovations were invested into the property – roof replacement and other
improvements made.
This property is located just ±0.3 Miles from I-110 & Downtown Baton Rouge. The property is also conveniently
located only ±4 minutes from I-10 access.
The current tenant is Capital Area Corporate Recycling Council
Faits sur la propriété
| Prix | 1 894 976 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 42 315 pi² |
| Prix par pi² | 44,78 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1918 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,50 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 - INDUSTRIE LÉGÈRE | ||
| Prix | 1 894 976 $ CAD |
| Prix par pi² | 44,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 315 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 - INDUSTRIE LÉGÈRE |
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 68 546 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 15 232 $ CAD | Évaluation totale | 83 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
15 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 546 $ CAD
Évaluation totale
83 778 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1400 Main St
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