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Brickhouse Block 1400 Main St 13 677 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, WA 98660 7 535 000 $ CAD (550,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare investment opportunity to acquire a 13,677-square-foot freestanding retail building in the heart of Downtown Vancouver, Washington.
- Ideal for an investor looking to capitalize on Downtown Vancouver’s upward trajectory, supported by Vancouver’s revitalization initiatives.
- Brickhouse Blocks prime location ensures visibility and walkability, surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutiques, and professional services.
- With its prominent corner lot placement, the site is surrounded by over 836,000 residents, and it benefits from strong vehicle and pedestrian traffic.
Résumé de l'annonce
Positioned prominently at the corner of Main Street and Mill Plain Boulevard, 1400 Main Street offers a rare opportunity to acquire a fully renovated freestanding retail building in the heart of downtown Vancouver, Washington. Originally constructed in 1925 and thoughtfully updated in 2023, this property blends historic charm with modern functionality. The building’s prime location ensures exceptional visibility and walkability, surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutiques, and professional services.
The property features expansive storefront windows, high ceilings, and flexible open floor plans suitable for a variety of retail or service uses. With its prominent corner lot placement and proximity to major arterials such as I-5 and SR 14, the site benefits from strong vehicular and pedestrian traffic. The surrounding area is undergoing dynamic growth, supported by Vancouver’s revitalization initiatives and increasing demand for urban retail experiences.
Ideal for an investor looking to capitalize on Downtown Vancouver’s upward trajectory, this asset offers both character and strategic positioning.
The property features expansive storefront windows, high ceilings, and flexible open floor plans suitable for a variety of retail or service uses. With its prominent corner lot placement and proximity to major arterials such as I-5 and SR 14, the site benefits from strong vehicular and pedestrian traffic. The surrounding area is undergoing dynamic growth, supported by Vancouver’s revitalization initiatives and increasing demand for urban retail experiences.
Ideal for an investor looking to capitalize on Downtown Vancouver’s upward trajectory, this asset offers both character and strategic positioning.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 677 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
7 535 000 $ CAD
Prix par pi²
550,92 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
CX - Le district de zonage CX est conçu pour offrir une combinaison concentrée d'utilisations commerciales, de bureaux, municipales et résidentielles au centre-ville de Vancouver.
Stationnement
26 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
15 route min.
2025 Population
11 909
70 884
229 825
383 961
2030 Population
12 500
73 045
233 868
391 421
2025-2030 Croissance démographique prévue
5,0%
3,0%
1,8%
1,9%
Âge médian
42,5
40,2
39,6
39,8
Diplôme collégial et diplôme supérieur
37%
28%
34%
25%
Employés de jour
17 746
42 492
109 887
216 526
Total des entreprises
2 608
5 343
13 388
26 946
Revenu moyen du ménage
105 954 $
98 330 $
107 968 $
113 325 $
Revenu médian par ménage
69 693 $
74 802 $
86 186 $
90 244 $
Dépenses de consommation totales
182,4 M$
1 G$
3,1 G$
5,4 G$
2025 Ménages
6 307
31 193
93 886
157 027
Valeur résidentielle moyenne
602 280 $
523 000 $
566 974 $
594 833 $
Valeurs en dollars américains
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 047160-000 | Évaluation des bâtiments | 390 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 884 039 $ CAD | Évaluation totale | 1 274 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
047160-000
Évaluation du terrain
884 039 $ CAD
Évaluation des bâtiments
390 706 $ CAD
Évaluation totale
1 274 745 $ CAD
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Présenté par
Brickhouse Block | 1400 Main St
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