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1400 Main St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, WA 98660
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Faits saillants
- Rare opportunity to lease a ground-floor City Center space in the heart of Downtown Vancouver, Washington.
- With its prominent corner lot placement, the site is surrounded by over 836,000 residents, and it benefits from strong vehicle and pedestrian traffic.
- Key location ensures visibility and walkability, surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutiques, and professional services.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1400 | 2 000 pi² | Négociable | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 64 749 $ CAD/an 5 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1400
Ground-floor City Center corner location with the highest traffic count in Downtown Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Main and Mill Plain corner end-cap suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Brickhouse Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- Center Stage Clothiers
- Autres détaillants
- 1
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- Express Cleaners
- Lessive
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- Vancouver WA in Real Life
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brickhouse Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Center Stage Clothiers | Autres détaillants | 1 | Local |
| Express Cleaners | Lessive | 1 | Local |
| Vancouver WA in Real Life | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned prominently at the intersection of Main Street and Mill Plain Boulevard, 1400 Main Street presents a rare opportunity to lease 2,000 square feet of retail space in the heart of Downtown Vancouver, Washington. It is in one of the Pacific Northwest’s most vibrant and rapidly growing urban markets. This retail building blends historic charm with modern functionality, offering exceptional visibility and walkability in a dynamic commercial corridor surrounded by restaurants, boutiques, and professional services. 1400 Main Street is a 2,000-square-foot retail space that features expansive storefront windows, high ceilings, and flexible open floor plans ideal for boutique retail, service-oriented businesses, or flagship brand locations. With 96 feet of frontage on Main Street and 82 feet on Mill Plain Boulevard, the property benefits from exposure to over 10,000 vehicles per day and is strategically situated between four signalized intersections, providing seamless ingress and egress. Located just minutes from the Oregon border and the Columbia River, and less than a mile from the nearest Amtrak station, the site offers regional connectivity and accessibility, including a 20-minute drive to Portland International Airport. The surrounding area is experiencing significant revitalization, driven by Vancouver’s urban development initiatives and increasing demand for retail space in walkable downtown environments. With 26 dedicated parking spaces and multiple transit stops nearby, the location is ideal for attracting both local and regional customers. Demographics further enhance Brickhouse Block’s appeal, with over 836,000 residents within a 10-mile radius and consumer spending exceeding $12.4 billion. The area boasts a highly educated workforce, with 44% of the population holding a college degree, and is located minutes from Clark College, providing direct access to more than 11,500 students. This property offers a compelling blend of character, strategic positioning, and market potential for retailers seeking a high-traffic, high-visibility location in the Pacific Northwest.
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Données démographiques
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1400 Main St
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