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1400 Midtown Dr - Residential & Comm Lots - Midtown City Center Lots • Terrain commercial • 0,09-8,28 Acre • College Station, TX 77845


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offrant des terrains polyvalents dans le développement du centre-ville de Midtown City pour les bureaux, les commerces de détail, les restaurants, les familles multifamiliales, l'hôtellerie, le divertissement et plus encore.
- Situé dans un nœud à forte croissance, le nombre de ménages situés à moins de 5 minutes en voiture a augmenté de 8,4 % de 2020 à 2024, et devrait augmenter de 8,5 % d'ici 2029.
- Communiquez avec l'équipe de Midtown City Center pour plus d'informations et pour obtenir des copies de l'EDA et du PDD afin de vérifier les droits.
- Les droits et l'infrastructure régionale sont en place, aucune détention n'est requise, et tous sont activés avec tous les services publics jusqu'au site ou de l'autre côté de la route.
- Région aisée ayant un revenu disponible, le revenu annuel moyen des ménages de 104 000$ dans un rayon de 3 milles contribue à 639 millions de dollars en dépenses de consommation.
- Offered via sale outright, build-to-suit, or ground lease.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette sélection de parcelles à usage mixte présente une myriade de possibilités d'aménagement, la plupart des terrains entourant le lac emblématique du projet et plusieurs le long de la périphérie du centre-ville de Midtown. Les lots multiples ont des plans ou des conceptions en place avec des désignations pour les complexes unifamiliaux, de divertissement, d'hôtellerie, de restaurant, de bureaux, de condominiums, de services médicaux et de divertissement à haute densité. Il s'agit d'une offre vraiment prête à l'emploi avec tous les services publics sur le site ou de l'autre côté de la route, tous les droits et l'infrastructure régionale en place, et aucun bassin de rétention requis.
Le Midtown City Center devait transformer le centre de gravité commercial, résidentiel et professionnel de College Station en un quartier de vie, de travail et de loisirs cohérent. La ville a conçu cette initiative de création de lieux pour créer un environnement moderne semblable au centre-ville qui met l'accent sur la marche, les commodités intégrées et la communauté.
Le parc du lac Towne centre le développement et relie des kilomètres de sentiers à un amphithéâtre riverain, à des aires de pique-niques et à un lancement de piers/kayaks prévu pour activer davantage l'environnement. Un complexe unifamilial de 810 lots et le complexe d'appartements Nine50 Towne Lake at Midtown, de 264 logements, ont déjà offert une base résidentielle dense ici, dynamisant le quartier d'activité et démontrant l'enthousiasme pour le centre-ville de Midtown. Le campus adjacent de l'hôpital Baylor Scott & White a déjà établi une riche scène professionnelle ici, et la ville a réservé une superficie pour un campus de bureaux.
Le paysage de croissance de College Station a fait de la ville un quartier de cette envergure à mesure que la population et la prospérité augmentent, ajoutant de plus en plus de complexité à l'économie en plus du secteur des soins de santé bien établi et de la Texas A&M University. L'expansion vers l'extérieur place Midtown City Center directement sur la voie de la croissance, ce qui en fait l'occasion idéale de devenir un élément clé dans le remodelage de l'identité urbaine de la ville.
DÉPLIANT DE VENTE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Entitlement - Ordinance Final PDD
- Fully Executed EDA with City of CS
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
13 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Taille du lot | 8,28 AC |
| Taille du lot | 8,28 AC |
Unifamiliale à haute densité - 102 petits lots est la conception actuelle.
Lot 2
| Taille du lot | 2,67 AC |
| Taille du lot | 2,67 AC |
Divertissement/hôtel/récréatif/bureau - Les droits sont flexibles. Peut être combiné avec les lots 3 et 4.
Lot 3
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Taille du lot | 1,37 AC |
Condos - Le plan conceptuel porte sur 19 unités de condominiums.
Lot 4
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Taille du lot | 0,76 AC |
Bureaux ou condos - Terrain au bord du lac avec stationnement déjà construit.
Lot 5
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du lot | 0,16 AC |
Restaurant Pad Site - Au bord du lac - Peut être combiné avec le lot 6 pour une plus grande surface au sol. Le promoteur fournira un stationnement partagé.
Lot 6
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du lot | 0,15 AC |
Restaurant Pad Site - Au bord du lac - Peut être combiné avec le lot 5 ou 7 pour une plus grande surface au sol. Le promoteur fournira un stationnement partagé.
Lot 7
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du lot | 0,15 AC |
Restaurant Pad Site - Au bord du lac - Peut être combiné avec le lot 6 ou 8 pour une plus grande surface au sol. Le promoteur fournira un stationnement partagé.
Lot 8
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du lot | 0,22 AC |
Restaurant Pad Site - Au bord du lac - Peut être combiné avec le lot 7 pour une plus grande surface au sol. Le promoteur fournira un stationnement partagé.
Lot 9
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du lot | 0,09 AC |
Corner Pad Site - Restaurant/Café/Bureau/Usage mixte - Développeur pour fournir un parking partagé.
Lot 10
| Taille du lot | 5,04 AC |
| Taille du lot | 5,04 AC |
Site de restauration au bord du lac - Restaurant ou combinaison à usage mixte - Il s'agit de la combinaison des sites 5 à 9.
Lot 11
| Taille du lot | 5,30 AC |
| Taille du lot | 5,30 AC |
Site de divertissement - Au bord du lac - superficie supplémentaire sur le lac à des fins de divertissement.
Lot 12
| Taille du lot | 4,40 AC |
| Taille du lot | 4,40 AC |
Hôtel/Bureau/Site de vente au détail - Petite zone inondable à l'arrière du site.
Lot 13
| Taille du lot | 2,05 AC |
| Taille du lot | 2,05 AC |
Bureau/Médical - Dans le parc de bureaux de Midtown Studios - Entrée très améliorée et panneau de monument en place.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Dutch Bros | Café | $ | 18 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 20 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 20 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
89 Pièces
4 route min.
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
59 Pièces
5 route min.
|
| Wingate by Wyndham |
56 Pièces
5 route min.
|
| Best Western Plus |
64 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
125 Pièces
4 route min.
|
Présenté par
1400 Midtown Dr - Residential & Comm Lots - Midtown City Center
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