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Crescent Parc Phase I McKinney, TX 75071 1 145–7 722 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Excellent projet synergique de 25 immeubles de bureaux situé à côté du chemin Coit
- Nouvelle construction et prêt pour l'emménagement avec la Phase II maintenant disponible
- Environnement de bureau professionnel avec un paysage entièrement entretenu
- Suites professionnelles et médicales de classe « A » entièrement aménagées avec une adresse Coit Road
- Proximité de la voie de péage Dallas North, du chemin Preston et de l'autoroute 380 des États-Unis
- Signalisation du bâtiment disponible
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner suite with exposure to park entrance
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- $3,500 + Electric
- Tenant controlled HVAC
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1104 | 1 145 pi² | 3-10 ans | 50,54 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 57 866 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 1104
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Crescent Parc offers upscale, fully finished suites. Located on Coit Road in McKinney, this single, corner professional office suite at Crescent Parc features an efficient floor plan that includes reception, kitchen, restroom, 4 offices, and a conference room. These spaces are ideal for any professional office or medical use. Contact us today for a tour.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- $3,500 + Electric for Lease
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner office suite
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1204 | 1 145 pi² | 3-10 ans | 50,54 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 57 866 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 1204
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located on Coit Road in McKinney, this single medical office suite, formerly an allergy clinic, offers a waiting area, reception/admin area with a check-in and check-out, 3 exam rooms, a restroom, a Doctor’s office, and a kitchen. Prime location with direct exposure to Coit Road. HVAC is Tenant controlled. Building Signage is available. Contact us today for a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 405 | 1 358 pi² | 3 ans | 46,85 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 63 616 $ CAD/an 5 301 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 405
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This single professional office suite at Crescent Parc features an efficient floor plan that includes reception, kitchen, restroom, 5 offices (depending on plan), and a conference room. Electric is Tenant controlled. This space was used formerly as a chiropractic office. There is one office with lead lined walls ready for X-ray machine. Perfect uses include chiropractor and physical therapy. This suite does have the capacity to be combined with the corner suite next door to provide a 2,716 SF if need be. Call today for a tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
This single professional office suite at Crescent Parc features an efficient floor plan that includes reception, kitchen, restroom, 5 offices (depending on plan), and a conference room. Electric utilities are Tenant controlled. This suite does have the capacity to be combined with the suite next door to provide a 2,716 SF if need be. Call today for a tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 505 | 1 358 pi² | 3-10 ans | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 72 971 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 506 | 1 358 pi² | 3-10 ans | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 72 971 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 505
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 506
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Tenant controlled HVAC
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- $4,500 - $4,700 + Electric for Lease
- Separately meted Electric
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 702 | 1 358 pi² | 3 ans | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 74 393 $ CAD/an 6 199 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 702
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 1104
| Taille | 1 145 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 50,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- $3,500 + Electric
- Corner suite with exposure to park entrance
- Tenant controlled HVAC
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 1204
| Taille | 1 145 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 50,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Crescent Parc offers upscale, fully finished suites. Located on Coit Road in McKinney, this single, corner professional office suite at Crescent Parc features an efficient floor plan that includes reception, kitchen, restroom, 4 offices, and a conference room. These spaces are ideal for any professional office or medical use. Contact us today for a tour.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- $3,500 + Electric for Lease
- Corner office suite
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 405
| Taille | 1 358 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 46,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located on Coit Road in McKinney, this single medical office suite, formerly an allergy clinic, offers a waiting area, reception/admin area with a check-in and check-out, 3 exam rooms, a restroom, a Doctor’s office, and a kitchen. Prime location with direct exposure to Coit Road. HVAC is Tenant controlled. Building Signage is available. Contact us today for a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 505
| Taille | 1 358 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 53,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This single professional office suite at Crescent Parc features an efficient floor plan that includes reception, kitchen, restroom, 5 offices (depending on plan), and a conference room. Electric is Tenant controlled. This space was used formerly as a chiropractic office. There is one office with lead lined walls ready for X-ray machine. Perfect uses include chiropractor and physical therapy. This suite does have the capacity to be combined with the corner suite next door to provide a 2,716 SF if need be. Call today for a tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 506
| Taille | 1 358 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 53,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This single professional office suite at Crescent Parc features an efficient floor plan that includes reception, kitchen, restroom, 5 offices (depending on plan), and a conference room. Electric utilities are Tenant controlled. This suite does have the capacity to be combined with the suite next door to provide a 2,716 SF if need be. Call today for a tour!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
1400 N Coit Rd - 1er étage - ste 702
| Taille | 1 358 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 54,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- $4,500 - $4,700 + Electric for Lease
- Tenant controlled HVAC
- Separately meted Electric
APERÇU DU PARC
Crescent Parc est situé à l'angle nord-est du chemin Coit et de la promenade Prestwick Hollow, juste au sud de la route 380 des États-Unis, à McKinney. Cet emplacement est idéal pour tout cabinet professionnel ou médical, car il se trouve à proximité de la voie de péage Dallas North, de Preston Road et de l'autoroute 380 des États-Unis pour desservir les marchés de North Frisco, Prosper, Celina et McKinney. Proche des portes de Prosper, de la future rue Market, du nouveau siège social de la PGA et d'autres grands centres commerciaux et de divertissement. À quelques minutes du centre médical Baylor Scott & White de McKinney. Il se trouve à une courte distance de la nouvelle école Prosper, Rock Hill High School sur Coit Road. Avec environ 45 809 véhicules par jour (2021) sur la route 380 des États-Unis et 18 883 véhicules par jour (2021) sur Coit Road, Crescent Parc est l'endroit idéal pour tout professionnel ou professionnel de la santé. Signalisation du bâtiment disponible. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour une visite !
- Installations de conférences
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cote de rendement énergétique - A
- Stores automatiques
- Climatisation
Présenté par
Crescent Parc Phase I | McKinney, TX 75071
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