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Class A, move-in ready office condo available for sale in a highly desirable professional office park near Coit Rd & Hwy 380 in McKinney, TX. Ideal for professional services, medical, or dental use, this modern office suite offers excellent visibility with building signage opportunities and convenient access in a well-maintained development consisting of 25 office buildings.
The thoughtfully designed interior includes a welcoming reception/waiting area, conference room, five private offices, restroom, kitchenette break area, storage closet, and attic access. Modern designer-selected finishes include luxury vinyl plank flooring, vaulted ceilings, neutral contemporary paint tones, and abundant natural light throughout the space.
Professionally maintained landscaping, water service included, and ample common parking enhance the property’s appeal. The rear entrance opens to a peaceful green space, providing added convenience and a pleasant outdoor setting for employees and clients alike.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 337 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
895 791 $ CAD
Prix par pi²
107,45 $ CAD
Pourcentage loué
34%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 382 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
13,30 AC
Zonage
Medical / Office - B - Espace de bureau - Utilisations adaptées aux soins de santé, aux assurances, aux services administratifs, à l'apprentissage, aux logiciels et aux services financiers
Stationnement
2 places (1,45 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 1705
  • 1 337 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Crescent Parc offers upscale, fully finished, new office suites. Located on Coit Road in McKinney, this single professional office suite at Crescent Parc features an efficient floor plan that includes a reception, a kitchen, a restroom, four to five offices (depending on the plan), and a conference room. Other features include all-steel construction, vaulted ceilings in the entry, enhanced energy-efficient glass, and a secondary entrance on the rear of the building. Contact us today for a tour.

  • 1er Ét.-ste 1705
  • 1 337 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Class A, move-in ready professional services, medical, or dental office space with a modern finish. Located near the corner of Coit & Hwy 380 in McKinney, TX, this Class A professional office park boasts 25 buildings. Building signage space is available. The landscaping is professionally maintained, with water included, and there is a common parking area. The interior features a reception area, conference room, five private offices, restroom, kitchenette break area, storage closet, and attic access. The finishes are modern and designer-selected, including a neutral paint palette, luxury vinyl plank floors, vaulted ceilings, and excellent natural light. Additionally, the back door opens to a green space, offering a pleasant outdoor view and added convenience.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 1705 1 337 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 1705 1 337 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 1705

Taille
1 337 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 1705

Taille
1 337 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 1705

Taille 1 337 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Crescent Parc offers upscale, fully finished, new office suites. Located on Coit Road in McKinney, this single professional office suite at Crescent Parc features an efficient floor plan that includes a reception, a kitchen, a restroom, four to five offices (depending on the plan), and a conference room. Other features include all-steel construction, vaulted ceilings in the entry, enhanced energy-efficient glass, and a secondary entrance on the rear of the building. Contact us today for a tour.

1er Ét.-ste 1705

Taille 1 337 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Class A, move-in ready professional services, medical, or dental office space with a modern finish. Located near the corner of Coit & Hwy 380 in McKinney, TX, this Class A professional office park boasts 25 buildings. Building signage space is available. The landscaping is professionally maintained, with water included, and there is a common parking area. The interior features a reception area, conference room, five private offices, restroom, kitchenette break area, storage closet, and attic access. The finishes are modern and designer-selected, including a neutral paint palette, luxury vinyl plank floors, vaulted ceilings, and excellent natural light. Additionally, the back door opens to a green space, offering a pleasant outdoor view and added convenience.

Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R-11628-017-1702-1
Évaluation du terrain
61 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
739 533 $ CAD
Évaluation totale
801 292 $ CAD
  • ID d’inscription: 40695890

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1400 N Coit Rd, McKinney, TX 75071

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