1400 N Mill Rd 40 000 pi² Industriel Immeuble Vineland, NJ 08360 7 617 005 $ CAD (190,43 $ CAD/pi²)

Entrepôt Commercial Isolé et Chauffé à Louer à Vineland, NJ. Cet entrepôt chauffé et isolé de 40 000 pi² (environ 105' L x 385' P) est situé sur un terrain de 8 acres +/- et offre environ 4 acres d'espace de stationnement et de stockage extérieur. Idéalement situé à seulement 3 minutes de l'entrée de la Route 55, cette propriété industrielle est actuellement utilisée comme centre de recyclage et est parfaitement équipée pour répondre à divers besoins industriels, logistiques et de distribution. L'entrepôt dispose de 5 portes d'accès au sol : 12'x12' (4) et 12'x14' (1), d'une alimentation électrique en triphasé, ainsi que de 64 kW d'énergie solaire en circuit ouvert, permettant la production d'énergie sur place et à l'extérieur. La hauteur sous plafond varie de 18,7' à 19,8' dans la majeure partie de l'entrepôt. Une section de 48' x 52,5' de l'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 35,5'. La cour entièrement clôturée est surveillée par environ 32 caméras de sécurité et détecteurs de mouvement, garantissant un niveau de sécurité élevé. De plus, la propriété est équipée d'un système de gicleurs humides dans tout l'entrepôt, d'une station de pesée pour camions et de quais de chargement portables que le propriétaire est prêt à fournir pour l'usage du locataire. Pour plus de commodité, l'installation comprend deux salles de bain, dont une servant également de vestiaire, ainsi que deux petits espaces de bureau avec stationnement dédié pour environ 18 véhicules à l'extérieur de la zone clôturée et pour environ 50+/- remorques à l'intérieur du terrain. La propriété inclut également une borne de recharge pour véhicules électriques et offre un accès 24 heures sur 24 aux locataires. Le propriétaire recherche un bail NNN de 5 à 10 ans et nécessitera environ trois mois pour libérer les lieux après la signature du bail. Des opportunités de location supplémentaires sont disponibles, notamment des espaces de stationnement individuels, du stockage excédentaire, la location de tours cellulaires et des espaces sur le toit pour des panneaux solaires supplémentaires. Cette propriété industrielle hautement accessible et sécurisée représente une opportunité rare pour les entreprises ayant besoin d'une installation bien équipée et stratégiquement située.