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1400 N Singleton Ave 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Titusville, FL 32796 1 721 638 $ CAD (172,16 $ CAD/pi²) 8,03% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent optional 5-year lease renewal; Leased through 9/30/2031 with potential extensions
- Annual Rent 10/01/2026 through 9/30/2031: $106,491 plus $4200 parking lot maintenance
- New LED parking lot lighting Oct 2024
- Annual Rent through 9/30/26: $96,810 plus $3600 parking lot maintenance
- Interior remodeled May 2025
- New elastomeric roof coating Oct 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
C'est un excellent point de vente au détail au cours des 22 dernières années. Le bail actuel a encore deux ans, mais le locataire a une option de cinq ans supplémentaires et négocie une prolongation de renouvellement. Le terrain de stationnement a été récemment rénové et un nouvel éclairage à DEL a été installé. Le toit métallique a également été inspecté et réparé récemment, et un revêtement de toit en élastomère de 15 ans a été installé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 337 $
|
13,33 $
|
| Autres revenus |
4 958 $
|
0,50 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
138 296 $
|
13,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 337 $ |
| Annuel par pi² | 13,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 958 $ |
| Annuel par pi² | 0,50 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 296 $ |
| Annuel par pi² | 13,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 721 638 $ CAD
Prix par pi²
172,16 $ CAD
Taux de capitalisation
8,03%
Revenu net d’exploitation
138 296 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,35 AC
Zonage
1100 - RETAIL STORE
Stationnement
40 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
247’ sur N Singleton Ave Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- DOLLAR GENERAL
- Détaillant
- 10 000 pi²
- 13,77 $ CAD
- Loyer supernet
- Sept. 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| DOLLAR GENERAL | Détaillant | 10 000 pi² | 13,77 $ CAD | Loyer supernet | Sept. 2031 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-35-29-00-00550.0-0000.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 557 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-35-29-00-00550.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 557 870 $ CAD
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1400 N Singleton Ave
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