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1400 N West End Blvd
Quakertown, PA 18951
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Outstanding opportunity for commercial development on 5.25 acres with long-term investment potential.
- Two existing tenant-occupied structures generating a combined annual gross income of $68,400.
- Approximately 250 feet of frontage providing excellent accessibility and exposure.
- Situated in a growing Bucks County corridor with strong traffic counts and development activity.
- Flexible zoning supports multiple potential uses including auto service, medical, office, or daycare (verify with Richland Township).
- Highly visible corner location at a signalized intersection along a major state road.
Résumé de l'annonce
5.25 acres of PRIME COMMERCIAL development opportunity at a highly visible signalized intersection along a heavily traveled state road. Corner location offers outstanding 250 feet of frontage and accessibility. Flexible zoning allows for a variety of potential uses including auto service, medical, office, or nursery, daycare. All potential uses to be verified with Richland Township. Parcels consist of a two unit located on corner .2 acre parcel. 4 bedroom house located on.45 acre parcel. Both tenant occupied generating a yearly gross income of $68,400. Exceptional exposure in a growing corridor of Bucks County.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 221 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 576 409 $ CAD
Prix par pi²
709,77 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 111 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
PC - Zoned Planned Commercial. 3 parcels being sold together; 36-010-001; 36-010-025;36-002-014. Please add all parcels to agreement of sale.
Stationnement
3 places (1,35 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-010-001 | Évaluation des bâtiments | 20 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 047 $ CAD | Évaluation totale | 29 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-010-001
Évaluation du terrain
9 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 809 $ CAD
Évaluation totale
29 856 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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