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Centerpoint 1400 NW 79th Ave 9 381 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33126 5 951 362 $ CAD (634,41 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

MICC Doral location
Impact resistant windows
Fire sprinkled

Freestanding building
+/- 6k sf of premier offices on 2 levels
Oversize drive-in door

Résumé de l'annonce

Biscayne Real Estate is pleased to present a rare opportunity to acquire a freestanding flex/industrial building in Doral, one of Miami-Dade County's most sought-after industrial submarkets. Located within the Miami International Commerce Center (MICC) and minutes from Miami International Airport, 1400 NW 79th Avenue offers 9,381 SF on a 0.68-acre (29,805 SF) lot, featuring approximately 6,000 SF of upgraded office space across two floors and a warehouse with 21 FT clear ceiling height and one oversized street-level loading door. Built in 1982, the property includes hurricane impact windows, fire sprinklers, 3-phase power, a backup generator, and 31 parking spaces (including 2 handicap). Suited for an owner-user, distribution operator, light-assembly user, or investor seeking a value-add or stabilized hold in a constrained-supply submarket.

Faits sur la propriété

Prix	5 951 362 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 381 pi²
Prix par pi²	634,41 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1982/2004
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	3,2/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	21’
Taille du lot	0,68 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	7600 - Industrial

Prix	5 951 362 $ CAD
Prix par pi²	634,41 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,68 AC
Aire du bâtiment louable	9 381 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1982/2004
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	21’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	7600 - Industrial