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Machine Works 1400 NW Northrup St 12 838 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Portland, OR 97209
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Faits saillants
- Prime Pearl District Location – Walkable, transit-accessible, and surrounded by top amenities.
- On-Site Parking + LA Fitness – 243 secured stalls and a major fitness anchor.
- Class A + LEED Gold – Modern design, high ceilings, and sustainable features.
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Top floor penthouse - Fully Furnished Spec Suite! Prominent building signage opportunity High ceilings Abundant natural light Above building standard finishes Spectacular views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 103 personnes
- 9 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 9e étage, ste 900 | 12 838 pi² | Négociable | 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 562 321 $ CAD/an 46 860 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 12 838 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,80 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 562 321 $ CAD/an 46 860 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille | 12 838 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Top floor penthouse - Fully Furnished Spec Suite! Prominent building signage opportunity High ceilings Abundant natural light Above building standard finishes Spectacular views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 33 à 103 personnes
- 1 bureau privé
- 9 salles de conférence
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
MachineWorks est un immeuble de prestige de classe A à usage mixte, situé au cœur du très prisé quartier Pearl District à Portland. Construit en 2009 et certifié LEED Or, cet immeuble de neuf étages offre 115 138 pieds carrés louables (RSF) et comprend des espaces de bureaux modernes, un LA Fitness phare au rez-de-chaussée, ainsi que trois niveaux de stationnement sécurisé hors sol (243 places). Avec ses hauts plafonds, sa lumière naturelle abondante et ses finitions contemporaines, MachineWorks propose un environnement de travail exceptionnel dans un quartier dynamique et riche en commodités. Les locataires bénéficient d'une excellente accessibilité à pied, d’un accès immédiat à l’I-405 et aux transports en commun (y compris le Portland Streetcar), ainsi que de la proximité de certains des meilleurs restaurants, commerces et logements de la ville. MachineWorks se distingue comme une option de grande qualité et idéalement située pour les utilisateurs de bureaux professionnels et créatifs.
- Atrium
- Centre de conditionnement physique
Faits sur la propriété
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- Portland Dermatology Clinic, LLP
- Soins de santé et assistance sociale
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Machine Works | 1400 NW Northrup St
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