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1400 Nixon St
Pittsburgh, PA 15233
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trois enroulements, 14 pi de H x 16 pi de l, 11 pi de H x 12 pi de W et 9 pi 8 po de H x 8 pi de ouest
- Hauteur du camion, quai
- Faade récemment mise à jour, éclairage du jour translucide à 70 %
- Hauteur dégagée de 20,5 pi à 35 pi
- Bureau intérieur et salle de bain
- Loué jusqu'au 1er février 2026 6 373 $/mois + 2 % de hausses annuelles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN | Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente le 1400 rue Nixon. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter un entrepôt à grande échelle dans le Northside de Pittsburgh, avec un emplacement imbattable à côté des échanges routiers. Cet entrepôt de plus de 19 000 pi2 a été révisé au cours de la dernière année avec une nouvelle façade et de la peinture, un bureau et une salle de bain récemment ajoutés (chauffés et refroidis), une cour clôturée et de multiples enroulements, ainsi qu'un quai à hauteur de camion. Cette propriété est actuellement louée jusqu'au 1er février 2026. Cet entrepôt pourrait être loué à nouveau ou occupé par le propriétaire/utilisateur, avec de multiples possibilités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Taille du lot | 0,65 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Aire du bâtiment louable | 19 120 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 120 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0022-F-00018-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 50 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 302 $ CAD | Évaluation totale | 104 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0022-F-00018-0000-00
Évaluation du terrain
53 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 764 $ CAD
Évaluation totale
104 066 $ CAD
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