Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1400 Pacific Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 3 326 535 $ CAD (665 307 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- corner building on the cable car track, tree lined street
- SB 721 compliance 2025
- seismic retrofit done, windows upgraded
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 326 535 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 665 307 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 213 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | NC-2, San Francisco | ||
| Prix | 3 326 535 $ CAD |
| Prix par unité | 665 307 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 5 213 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Zonage | NC-2, San Francisco |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Four
- Walk-in
- Étagères encastrées
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0154-007 | Évaluation totale | 1 797 997 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 904 866 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 882 242 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0154-007
Évaluation du terrain
904 866 $ CAD
Évaluation des bâtiments
882 242 $ CAD
Évaluation totale
1 797 997 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
S & L Realty
1400 Pacific Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.