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Palm Village Shopping Center 1400 Palm Blvd 824–28 219 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brownsville, TX 78520
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FAITS SAILLANTS
- Rénové récemment
- Bordure la piste cyclable et piétonne Belden West Brownsville
- Excellente visibilité et façade
- Emplacement privilégié pour les locataires commerciaux
- Accès facile à l'autoroute
- Stratégiquement placé sur une zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 222 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 741 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 212 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13,14 | 2 695 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15 | 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 697 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 981 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 377 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 1 840 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 25 | 1 461 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 4 076 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 3 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 13,14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 24
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400 Palm Blvd - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chicken Run
- Détaillant
- -
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 296
- International
- Gorditas Dona Maria
- Détaillant
- -
- -
- Kid Create Studio
- Services éducatifs
- -
- -
- Nikkori
- Détaillant
- -
- -
- SpinXpress
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chicken Run | Détaillant | - | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 296 | International |
| Gorditas Dona Maria | Détaillant | - | - |
| Kid Create Studio | Services éducatifs | - | - |
| Nikkori | Détaillant | - | - |
| SpinXpress | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 219 pi² | Superficie commerciale brute | 82 436 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,90 AC |
| Stationnement | 175 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 28 219 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 175 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 82 436 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,90 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Palm Village, le centre de quartier animé de Central Brownsville qui est en cours de rénovation pour offrir un tout nouveau parking et une nouvelle façade attrayante. Grâce à sa proximité du centre-ville, du zoo et du pont international, Palm Village est un emplacement de choix pour les locataires commerciaux. De plus, la propriété borde la piste cyclable et piétonne Belden West Brownsville, offrant une occasion imbattable de puiser dans la communauté du mode de vie actif. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, ce qui facilite l'accès de vos clients à votre entreprise. Palm Village bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente façade sur Palm Boulevard, ce qui en fait une destination très recherchée par les acheteurs. Rejoignez notre communauté de locataires prospères, dont Dollar General, FIT LABS GYM et Chicken Run BBQ, entre autres. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palm Village Shopping Center | 1400 Palm Blvd
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