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1400 Proline Pl - Proline Place Professional Center Unité de condo • Bureau/Médical • 9 490 pi² • À vendre 2 091 120 $ CAD • Gettysburg, PA 17325

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Faits saillants de l'investissement

Convenient Access to Routes 30 & 15.

Résumé de l'annonce

Professional office condominium complex (5 or 6 units included in sale(large unit 800/900 can be split in two current sq ft is 4,025 for that unit joined)) located off Route 30 in the Adams Commerce Center, Gettysburg, PA, with convenient access to Route 15. Offers an 8% CAP rate at 100% occupancy. Three of the five units are currently leased, with two units vacant and ready for owner occupancy or lease. Condominium Association will be managed by the new owner. Tenant paid CAM fees cover taxes, insurance, lawn care, snow removal, roof maintenance, exterior lighting, servicing of all complex A/C units, and more. Property offers flexibility , strong income potential, and a prime location. Ideal for an owner-occupant or investor!

1400 Proline

1 Unité disponible

Unité 500-1100
9 490 pi²
Bureau/Médical
2 091 120 $ CAD (220,35 $ CAD/pi²)
177 326,98 $ CAD

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nbre d’espaces de stationnement	50
Taux de capitalisation	8,48%

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,48%
Nbre d’espaces de stationnement	50

Notes sur la vente

Property offers 8% CAP rate at 100% occupancy.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 500-1100	9 490 pi²	Bureau/Médical	2 091 120 $ CAD (220,35 $ CAD/pi²)	177 326,98 $ CAD

Taille de l’unité

9 490 pi²

Utilisation du condo

Bureau/Médical

Prix

2 091 120 $ CAD (220,35 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

177 326,98 $ CAD

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	9 490 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	9 490 pi²
Sous-type de propriété	Médical Pharmacie (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	30,3/1 000 pi²
Zonage	EC-1 - Commercial

Taille totale du bâtiment	9 490 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical Pharmacie (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	9 490 pi²
Année de construction	2006
Ratio de stationnement	30,3/1 000 pi²
Zonage	EC-1 - Commercial

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Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Renseignements importants sur le locataire

LOCATAIRE	pi² Occupé	DATE DE FIN DE BAIL
Sonex Professional Audio Services Inc.	1 350 pi²	juin 2029
MacGregor Mental Health	1 465 pi²	juin 2029
Diabold Nixdorf	1 000 pi²	mars 2027
B	2 000 pi²	-
C	2 025 pi²	-
Battlefield Estate & Elder Law LLC	1 650 pi²	juillet 2029