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1400 Russell Rd Immeuble de 20 500 pi² • Spécialité • À vendre 9 652 510 $ CAD • Alexandria, VA 22301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on Russell Road just minutes from I-395.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KLNB, LLC, as exclusive representative to the seller, is pleased to offer for sale the 100% fee simple interest in 1400 Russell Road, Alexandria, Virginia 22301 (the “Property”), approximately +/- 1.26 acres of Residential (R5) zoned land improved with a 20,500 square foot religious facility. The Property, known as the Community Praise Center, is an approved Place of Worship, and has a 450 seat sanctuary, classrooms, nursery, fellowship space and offices.
The Property has been very well maintained and is priced well below replacement costs. This is a unique opportunity to purchase an existing, approved religious facility in the growing, Fairfax County, Virginia.
The Property has been very well maintained and is priced well below replacement costs. This is a unique opportunity to purchase an existing, approved religious facility in the growing, Fairfax County, Virginia.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 652 510 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 470,85 $ CAD | Taille du lot | 1,26 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 20 500 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 9 652 510 $ CAD |
| Prix par pi² | 470,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,26 AC |
| Taille du bâtiment | 20 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/1980 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | R5 |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043.03-01-10 | Évaluation des bâtiments | 1 534 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 685 760 $ CAD | Évaluation totale | 4 220 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043.03-01-10
Évaluation du terrain
2 685 760 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 534 720 $ CAD
Évaluation totale
4 220 480 $ CAD
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1400 Russell Rd
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