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Riverview Plaza 1400 S Columbus Blvd 3 044–8 643 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19147
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Faits saillants
- Multiple restaurant opportunities alongside Apple Cinemas (17-Screen Theater).
- High-visibility site at Columbus Blvd & Washington Ave with 50,000+ vehicles daily.
- Prime location just 1 mile from Center City with excellent accessibility.
- Densely populated area with 200,000 residents and 177,000+ employees within 2 miles.
- Join top-tier retail neighbors like Target, Walmart, Home Depot, Lowe’s, and IKEA.
- 465 covered, well-lit off-street parking spaces directly beneath I-95.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10A | 3 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 5 599 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1300 S Christopher Columbus Blvd - 1er étage - ste 10A
Riverview Plaza offers a dynamic retail leasing opportunity along South Columbus Boulevard in Philadelphia, creating strong connectivity to one of the city’s busiest retail and commuter corridors. This multi-building shopping center benefits from direct access to Washington Avenue and Columbus Boulevard, delivering a combined traffic count exceeding 60,000 vehicles per day and sustained visibility from I-95 with over 152,000 AADT. The center is positioned within one mile of Center City, supported by a dense residential base of more than 51,000 people and an active daytime population exceeding 13,000 within the immediate trade area. Tenants gain dual advantages from heavy retail synergies and proximity to major anchors, including Walmart, Target, Giant, Lowe’s, IKEA, and Best Buy. Zoned CMX-3 with abundant off-street parking, Riverview Plaza accommodates a wide range of retail, service, and lifestyle concepts. The property features multiple available spaces across three buildings, ranging from single-level storefronts to a distinctive multi-level former firehouse, offering flexibility for both national and regional brands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- visibility to over 60,000 daily vehicles.
1300 S Christopher Columbus Blvd - 1er étage - ste 7
Riverview Plaza offers a dynamic retail leasing opportunity along South Columbus Boulevard in Philadelphia, creating strong connectivity to one of the city’s busiest retail and commuter corridors. This multi-building shopping center benefits from direct access to Washington Avenue and Columbus Boulevard, delivering a combined traffic count exceeding 60,000 vehicles per day and sustained visibility from I-95 with over 152,000 AADT. The center is positioned within one mile of Center City, supported by a dense residential base of more than 51,000 people and an active daytime population exceeding 13,000 within the immediate trade area. Tenants gain dual advantages from heavy retail synergies and proximity to major anchors, including Walmart, Target, Giant, Lowe’s, IKEA, and Best Buy. Zoned CMX-3 with abundant off-street parking, Riverview Plaza accommodates a wide range of retail, service, and lifestyle concepts. The property features multiple available spaces across three buildings, ranging from single-level storefronts to a distinctive multi-level former firehouse, offering flexibility for both national and regional brands.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- visibility to over 60,000 daily vehicles.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 643 pi² | Façade | 1 633’ le Christopher Columbus Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 219 235 pi² |
| Stationnement | 307 places | Superficie totale du terrain | 8,81 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 8 643 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 307 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 633’ le Christopher Columbus Blvd |
| Superficie commerciale brute | 219 235 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,81 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
Riverview Plaza consists of three contiguous retail plazas along South Columbus Boulevard in Philadelphia. The site is accessible via Washington Avenue and connects directly to I-95, which carries over 152,000 vehicles daily. Surrounding land use consists of mixed commercial and residential neighborhoods with high population densities. Major retailers located within and adjacent to the property include Walmart, Target, GIANT, Lowe’s, Marshalls, and IKEA. The property is zoned CMX-3 and offers on-site parking.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Riverview Plaza | 1400 S Columbus Blvd
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