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Choctaw Village 1400 SE Washington St 1 149–6 186 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Idabel, OK 74745
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FAITS SAILLANTS
- Bénéficent de plus de 150 000 visites uniques par année tirées par le Casino
- Pylône attrayant de 40 pieds offrant des possibilités de publicité pour tous les locataires
- Centre commercial mis à jour avec une nouvelle façade extérieure, des vitrines vitrées, des trottoirs de 16 pieds, 767 places de stationnement rénovées, etc.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1403 | 1 421 pi² | 1 an | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 47 027 $ CAD/an 3 919 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1405 | 1 149 pi² | 1 an | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 23 766 $ CAD/an 1 980 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1417 | 2 272 pi² | 1 an | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 46 994 $ CAD/an 3 916 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1431 | 1 344 pi² | 1 an | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 27 799 $ CAD/an 2 317 $ CAD/mois | Brut modifié |
1403-1425 SE Washington St - 1er étage - ste 1403
The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. Open your business at Idabel’s largest retail property, with 104,000 square feet of shopping and entertainment. The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. The redeveloped shopping center features an updated exterior façade and glass storefronts, 16 foot sidewalks for shopping leisure, 900 feet of road frontage and a refinished 767-space parking lot with new lighting as well as public restrooms for customer convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Nouvelle façade extérieure
- Stationnement et éclairage remis à niveau
- Occasion publicitaire sur les pylons
1403-1425 SE Washington St - 1er étage - ste 1405
**$15-$24 Rental Rate** The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. Open your business at Idabel’s largest retail property, with 104,000 square feet of shopping and entertainment. The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. The redeveloped shopping center features an updated exterior façade and glass storefronts, 16 foot sidewalks for shopping leisure, 900 feet of road frontage and a refinished 767-space parking lot with new lighting as well as public restrooms for customer convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1403-1425 SE Washington St - 1er étage - ste 1417
**$15-$24 Rental Rate** The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. Open your business at Idabel’s largest retail property, with 104,000 square feet of shopping and entertainment. The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. The redeveloped shopping center features an updated exterior façade and glass storefronts, 16 foot sidewalks for shopping leisure, 900 feet of road frontage and a refinished 767-space parking lot with new lighting as well as public restrooms for customer convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1403-1425 SE Washington St - 1er étage - ste 1431
**$15-$24 Rental Rate** The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. Open your business at Idabel’s largest retail property, with 104,000 square feet of shopping and entertainment. The Choctaw Village Shopping Center is perfect for small-to-mid-sized retailers offering several options now available for lease. The redeveloped shopping center features an updated exterior façade and glass storefronts, 16 foot sidewalks for shopping leisure, 900 feet of road frontage and a refinished 767-space parking lot with new lighting as well as public restrooms for customer convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CHOCTAW VILLAGE
- LOCATAIRE
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- Bealls Outlet
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls Outlet | Détaillant | 1 | - |
| Choctaw Casinos & Resorts | Autres services | 2 | Local |
| Shoe Dept. | Détaillant | - | - |
| The District | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 186 pi² | Façade | 1 000’ le E Washington |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 126 400 pi² |
| Stationnement | 767 places | Superficie totale du terrain | 50,41 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 186 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 767 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 000’ le E Washington |
| Superficie commerciale brute | 126 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 50,41 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à nos nouveaux détaillants Bealls and Shoe Dept. ainsi qu'aux co-présentateurs The District et Choctaw Casino-Idabel — une gamme incroyable de boutiques et de divertissements pour les adultes et les familles. Le District dispose d'une salle d'arcade, d'un bowling, de deux salles de fête, d'un snack-bar et bien plus encore. Le casino lui-même bénéficie de plus de 150 000 visites uniques par année, avec un nombre de trafic de 10 200. De plus, le comté de McCurtain est un lieu touristique réputé qui accueille un million de visiteurs supplémentaires chaque année. Un pylône attrayant de 40 pieds offre des possibilités de publicité à tous les locataires.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Choctaw Village | 1400 SE Washington St
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