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1400 Saratoga Ave Terrain à louer de 4,5 acres • Terrain commercial • Morgantown, WV 26505

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LOT Disponible

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Taux de location	19,08 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 3 739 257 $ CAD/an 311 605 $ CAD/mois	Taille du lot	4,50 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	19,08 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 3 739 257 $ CAD/an 311 605 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	4,50 AC

For Sale or Lease-Purchase: High-Cash-Flow Exterior-Corridor Motel

This established, independently operated motel features four guest room buildings and a separate lobby. Currently averaging 50 rooms sold nightly at $50, generating a strong net income. With proven potential for growth, projections show significant value appreciation to over a $4M valuation at a 10% CAP rate by increasing occupancy and rate. Additional revenue streams are available through banquet space and a commercial kitchen.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	4,50 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Garderie Soins de santé En attente de développement Médical Restaurant

Superficie totale disponible	4,50 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Garderie Soins de santé En attente de développement Médical Restaurant