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1400 Sunset Ave 10 839 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Waukegan, IL 60087 1 522 477 $ CAD (140,46 $ CAD/pi²) 8,36% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 4 Drive in Doors
Résumé de l'annonce
We are pleased to present our new exclusive listing at 1400 Sunset Road, Waukegan, Illinois. This offering provides an opportunity to acquire a stabilized, 100%
occupied office property supported by long-term tenancy and durable construction. There are 5 units in the building. The asset delivers immediate, dependable
cash flow with minimal near-term rollover risk, making it well-suited for passive investors and 1031 exchange buyers.
The property consists of a one-story, ±10,839 SF office building constructed of brick and concrete block, offering low maintenance requirements and long-term
ownership stability. Additional features include a four-car attached garage (±945 SF), an unfinished basement, 34 on-site parking spaces, and excellent signage
exposure on a ±24,732 SF lot.
The asset is offered at a 6.81% in-place Cap Rate, providing investors with both income security and long-term return potential.
occupied office property supported by long-term tenancy and durable construction. There are 5 units in the building. The asset delivers immediate, dependable
cash flow with minimal near-term rollover risk, making it well-suited for passive investors and 1031 exchange buyers.
The property consists of a one-story, ±10,839 SF office building constructed of brick and concrete block, offering low maintenance requirements and long-term
ownership stability. Additional features include a four-car attached garage (±945 SF), an unfinished basement, 34 on-site parking spaces, and excellent signage
exposure on a ±24,732 SF lot.
The asset is offered at a 6.81% in-place Cap Rate, providing investors with both income security and long-term return potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 839 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 522 477 $ CAD
Prix par pi²
140,46 $ CAD
Taux de capitalisation
8,36%
Revenu net d’exploitation
127 244 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 839 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
B-2 - Neighborhood Mixed-Use District
Stationnement
33 places (3,04 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-08-404-001 | Évaluation des bâtiments | 166 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 542 $ CAD | Évaluation totale | 228 261 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-08-404-001
Évaluation du terrain
61 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
166 720 $ CAD
Évaluation totale
228 261 $ CAD
1 de 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1400 Sunset Ave
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