Votre courriel a été envoyé.
1400 Torrence Ave 395–5 349 pi² d'espace disponible • Bureau • Calumet City, IL 60409
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Built-out office space available with sublease term through March 2033.
- Located above a US Bank branch with surface parking on-site.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and shopping destinations enhancing area traffic flow.
- Seven suites offered with the ability to combine for single-user occupancy.
- Convenient accessibility to I-94 for regional connectivity.
Disponibilité des espaces (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 888 pi² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 665 pi² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 108 pi² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 167 pi² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 395 pi² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 207 | 550 pi² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 209 | 576 pi² | Mars 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 200
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage, ste 202
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
2e étage, ste 203
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 4 bureaux privés
2e étage, ste 204
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
2e étage, ste 206
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
2e étage, ste 207
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
2e étage, ste 209
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1400 Torrence Ave, Calumet City, IL 60409
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Busy As A Beaver Transportation Company
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Charles Ringer Co
- -
- 1
- -
- Citizens Bank
- Banque
- 1 917
- National
- Gilberto Quinones and Mireya Magallanes Quinones
- -
- -
- -
- Law Offices of David Halpin
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- US Bank ATM
- Banque
- 3 819
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Busy As A Beaver Transportation Company | Transport et entreposage | 1 | - |
| Charles Ringer Co | - | 1 | - |
| Citizens Bank | Banque | 1 917 | National |
| Gilberto Quinones and Mireya Magallanes Quinones | - | - | - |
| Law Offices of David Halpin | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| US Bank ATM | Banque | 3 819 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 349 pi² | Superficie commerciale brute | 19 039 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 349 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 19 039 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along Torrence Avenue in Calumet City, this property features built-out office space situated above a US Bank branch. The opportunity includes a sublease with a remaining term through March 2033, providing long-term tenancy potential for businesses seeking stability and convenience. Seven separate office suites are available on the second floor and may be leased together by a single user. The property offers direct access to I-94, enabling efficient connectivity throughout the Chicago Southland and broader regional markets. Tenants will also benefit from a surface parking lot, ensuring ease of access for employees and visitors. A diverse mix of co-tenants in the vicinity includes nationally recognized retailers and restaurants such as Sam’s Club, Denny’s, Macy’s, Bob’s Discount Furniture, and Olive Garden, creating a robust commercial environment for businesses in this location. This site provides a compelling solution for companies seeking flexible office configurations in a well-connected suburban market with established retail and service amenities nearby.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1400 Torrence Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.